"Appartement mansarde moderne 3,5 pièces avec cour intérieure"

Nous louons dès maintenant ou après accord cet appartement mansarde moderne 3 ½ pièces avec un grand et attrayant patio intérieur. L'appartement charmant impressionne par ses petites niches dans le salon/salle à manger de 44 m², grand et lumineux, avec cuisine ouverte et moderne.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :
- Cuisine avec lave-vaisselle et réfrigérateur avec grand congélateur séparé dans le salon/salle à manger
- deux belles chambres spacieuses
- Salle de bain avec fenêtre (baignoire, WC)
- Une partie du grand patio intérieur partiellement couvert au 1er étage appartient à l'appartement.
- grenier aménagé (accessible depuis l'appartement)
- L'appartement comprend un compartiment de cave.
- buanderie partagée avec lave-linge/sèche-linge
- Un grand espace de stationnement extérieur peut être loué pour 70 CHF par mois.
- Grâce à l'isolation des nouvelles fenêtres, on n'entend aucun bruit de la rue.
- local à vélo au rez-de-chaussée
- Le loyer brut de 1790 CHF se compose comme suit : 1570 CHF = net + 220 CHF = frais accessoires

Si nécessaire, il est possible de louer un local commercial dans la propriété.

Emplacement de la propriété :
L'appartement mansarde 3 ½ pièces est situé dans une maison multifamiliale avec 4 unités résidentielles et 2 unités commerciales à proximité de la gare d'Aesch (Baselstrasse 2, 4202 Duggingen) à l'entrée de la belle vallée de Laufental. La maison multifamiliale a été complètement rénovée, agrandie et rénovée en 2020 et 2021.
Le Birsuferweg, idéal pour les promenades, se trouve immédiatement à côté de la maison multifamiliale.
L'appartement est très bien desservi par les transports en commun et le trafic individuel :
- De la gare SBB d'Aesch (à pied environ 6 minutes, 600 m), vous pouvez rejoindre Bâle en 12 minutes.
- Grâce à l'autoroute cantonale A18 à proximité, vous pouvez rejoindre le centre de Bâle ou Laufen en seulement 12 minutes.