"Appartamento mansardato moderno 3,5 locali con cortile interno"

Affittiamo questo appartamento mansardato moderno 3 ½ locali con un grande e attraente cortile interno immediatamente o dopo accordo. L'appartamento affascinante colpisce per le sue piccole nicchie nel soggiorno/sala da pranzo di 44 m², grande e luminoso, con cucina aperta e moderna.

Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- Cucina con lavastoviglie e frigorifero con grande congelatore separato nel soggiorno/sala da pranzo
- due belle camere spaziose
- Bagno con finestra (vasca da bagno, WC)
- Una parte del grande cortile interno parzialmente coperto al 1° piano appartiene all'appartamento.
- soffitta sviluppata (accessibile dall'appartamento)
- L'appartamento comprende un vano cantina.
- lavanderia condivisa con lavatrice/asciugatrice
- Un grande spazio di parcheggio esterno può essere affittato per 70 CHF al mese.
- Grazie all'isolamento delle nuove finestre, non si sente alcun rumore della strada.
- deposito biciclette al piano terra
- L'affitto lordo di 1790 CHF è composto come segue: 1570 CHF = netto + 220 CHF = spese accessorie

Se richiesto, c'è la possibilità di affittare un locale commerciale nella proprietà.

Posizione della proprietà:
L'appartamento mansardato 3 ½ locali si trova in una casa multifamiliare con 4 unità residenziali e 2 unità commerciali vicino alla stazione di Aesch (Baselstrasse 2, 4202 Duggingen) all'ingresso della bella valle di Laufental. La casa multifamiliare è stata completamente ristrutturata, ampliata e rinnovata nel 2020 e 2021.
Il Birsuferweg, ideale per le passeggiate, si trova immediatamente accanto alla casa multifamiliare.
L'appartamento è molto ben collegato ai trasporti pubblici e al traffico individuale:
- Dalla stazione SBB di Aesch (a piedi circa 6 minuti, 600 m) si può raggiungere Basilea in 12 minuti.
- Grazie all'autostrada cantonale A18 vicina, si può raggiungere il centro di Basilea o Laufen in soli 12 minuti.