Affittiamo dal 01.10.2026 o secondo accordo questo appartamento moderno, luminoso di 3 ½ locali con un grande, attraente cortile interno.
L'appartamento affascinante colpisce con le sue piccole nicchie nel soggiorno/sala da pranzo di 44 m² grande, luminoso con cucina aperta, moderna.

Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- Cucina con lavastoviglie e frigorifero con congelatore separato grande nel soggiorno/sala da pranzo
- due belle, spaziose camere da letto
- Bagno con finestra (vasca da bagno, WC)
- Una parte del grande cortile interno parzialmente coperto al 1° piano appartiene all'appartamento.
- soffitta sviluppata (accessibile dall'appartamento)
- L'appartamento comprende una stanza in cantina.
- lavanderia comune con lavatrice/asciugatrice
- Un grande spazio di parcheggio esterno può essere affittato per 90 CHF al mese.
- Grazie all'isolamento buono delle nuove finestre, non si sente alcun rumore della strada.
- Locale per biciclette al piano terra
- L'affitto di 1840 CHF lordo è composto come segue: 1620 CHF = netto + 220 CHF = spese accessorie

Se necessario, esiste la possibilità di affittare un locale commerciale nella proprietà.

Posizione della proprietà:
L'appartamento di 3 ½ locali è situato in una casa multifamiliare con 4 unità residenziali e 2 unità commerciali vicino alla stazione di Aesch (Baselstrasse 2, 4202 Duggingen) all'ingresso della bella valle di Laufental. La casa multifamiliare è stata completamente ricostruita, ampliata e rinnovata nel 2020 e 2021.
Il sentiero di Birsufer, ideale per le passeggiate, è situato immediatamente accanto alla casa multifamiliare.
L'appartamento è molto ben collegato ai trasporti pubblici e al traffico individuale:
- Dalla stazione SBB di Aesch (a piedi circa 6 minuti, 600 m) si può raggiungere Basilea in 12 minuti.
- Grazie all'autostrada cantonale A18 vicina, si può raggiungere il centro di Basilea o Laufen in soli 12 minuti.