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    Erstvermietung: Einzigartige Attikawohnung mit Aussicht über das Reusstal (3)
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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
Site web

"Premier location : appartement en attique unique avec vue sur la vallée de Reus"

Loyer
CHF 4'090.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
4.5
Surface
123 m2

Emplacement

Zugerstrasse 24a, 8917 Oberlunkhofen

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Hedingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Primarschule Oberlunkhofen
  • Transports publics

    < 1 min.Haldenmatten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 3'790.–
Charges:
CHF 300.–
Loyer:
CHF 4'090.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
123 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Ces appartements neufs élégants combinent design urbain, pièces spacieuses et construction intérieure de haute qualité, créant une qualité de vie unique. La situation sud-ouest avec vue attrayante et soleil du soir complète l'expérience de vie.

Le niveau de vie élevé et la qualité de vie sont améliorés par l'infrastructure moderne du village avec restaurants, boulangeries, Volg, Raiffeisenbank et bureau de poste, ainsi que par la vie associative et villageoise diverse et animée, et également par les bonnes connections de transport et la proximité avec Zurich. L'arrêt de bus "Haldenmatten" est à seulement 1 minute à pied.

La réserve naturelle et l'aire de loisirs de Reussebene, avec ses nombreux sentiers de randonnée et forêts idylliques, sont à proximité.

Les appartements en location, construits selon les normes les plus élevées, impressionnent par les points forts suivants :

 

  • une expérience de vie unique grâce à des plans d'étage supérieurs à la moyenne et des pièces lumineuses avec fenêtres panoramiques

  • parquets en chêne clair de largeur supérieure

  • cuisines Elbau sans poignées, en blanc, avec des plans de travail en granit élégants en Nero Assoluto, des appareils V-ZUG de haute qualité et des extracteurs de vapeur avec filtres plasma sans entretien

  • lave-linge et sèche-linge privés dans la buanderie, ainsi qu'une transition sans rupture entre cuisine, buanderie et garde-robe grâce à des travaux de menuiserie sur mesure

  • salle de bain en-suite, cellules humides élégantes avec optique de pierre naturelle sophistiquée et lumière du jour grâce à des lanternes

  • espaces extérieurs spacieux qui invitent à la détente, avec 118m et accès à la terrasse depuis toutes les pièces

  • aménagement paysager attractif de la zone de jardin

  • technologie de bâtiment durable avec pompe à chaleur (géothermie), ventilation de confort et refroidissement gratuit en été, garantissant un climat intérieur optimal tout au long de l'année

  • installation photovoltaïque pour la production d'énergie environnementale

  • construction accessible aux personnes âgées et aux personnes en fauteuil roulant dans la norme Minergie

  • cellier privé de 8-9 m2, offrant un espace de stockage ample

  • abri à vélos et abri anti-aérien dans le sous-sol

  • places de parking extra-larges dans le garage souterrain avec connections pour véhicules électriques

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

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Annonceur

Anjuschka Stutz
IMMOstutz
Anjuschka Stutz
Zugerstrasse 24
8917Lunkhofen
No. d'annonce
4003503532
Réf. de l'objet
y8k8f.asdof

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Booster de succès
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