Appartement attique moderne 2,5 pièces avec une terrasse d'environ 60 m² dans un petit bâtiment avec seulement 3 unités – situé dans un endroit calme, finition de haute qualité et avec beaucoup de lumière naturelle.

L'appartement attique dispose d'environ 66 m² d'espace de vie et convainc avec une disposition de pièces confortable, un espace de vie et de repas ouvert, et une finition intérieure de haute qualité.

Grandes surfaces de fenêtres et deux portes coulissantes spacieuses créent une atmosphère de vie lumineuse et relient directement l'intérieur à la terrasse exceptionnellement grande.

Un point fort particulier est la terrasse d'environ 60 m², continue et majoritairement couverte. Elle offre beaucoup d'espace pour la détente, les plantes, les repas en plein air ou les soirées d'été conviviales.

La cuisine moderne est équipée de haute qualité avec électroménager V-ZUG, four séparé, cuiseur vapeur combiné et table de cuisson induction Bora M-Pure. Des tiroirs à roulettes pratiques et beaucoup d'espace de stockage complètent l'équipement.

La salle de bain dispose d'une douche ouverte, d'un toilette Geberit AquaClean et d'un meuble-lavabo. La machine à laver et le sèche-linge V-ZUG se trouvent directement dans l'appartement.

Dans la chambre, un placard encastré offre un espace de stockage supplémentaire. Un vestiaire se trouve directement à l'entrée.

Des matériaux de haute qualité tels que le parquet de style campagnard en chêne et les grandes plaques de salle de bain soulignent le niveau de vie moderne.

Un espace de parking extérieur est inclus dans le loyer. Une station de recharge pour véhicules électriques au parking est possible après consultation.

L'appartement comprend également un local de stockage séparé d'environ 6 m². Un local à vélos partagé offre un espace supplémentaire, par exemple pour le SUP ou les équipements de sport. Des places de parking pour visiteurs sont également disponibles.

Grâce à son système photovoltaïque, les résidents bénéficient d'une électricité à prix réduit directement dans la maison.

Le petit bâtiment comprend seulement deux unités résidentielles et un espace commercial calme, offrant un environnement de vie gérable et calme, surtout le soir et le week-end.

L'emplacement est calme et bien desservi : le lac de Zurich se trouve à proximité immédiate, et la gare de Bäch est accessible en environ 8 minutes à pied. Les commerces, l'arrêt de bus et les diverses activités de loisirs se trouvent également à distance de marche.

Points forts

• Nouveau bâtiment / premier occupant

• Seulement 3 unités dans le bâtiment

• Environ 60 m² de terrasse, majoritairement couverte

• Pièces très lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres

• Deux grandes portes coulissantes vers la terrasse

• Table de cuisson Bora M-Pure

• Four et cuiseur vapeur combiné V-ZUG (V4000 45)

• Machine à laver et sèche-linge V-ZUG (V4000)

• Placard encastré dans la chambre

• Toilette Geberit AquaClean

• Parquet de style campagnard en chêne

• Système photovoltaïque avec électricité à prix réduit

• Espace de parking extérieur inclus

• Station de recharge pour véhicules électriques possible après consultation

• Local de stockage d'environ 6 m²

• Local à vélos partagé

• Places de parking pour visiteurs disponibles

• Emplacement calme près du lac

Nous serons ravis de vous montrer d'autres détails d'équipement lors d'une visite personnelle sur place.

Visite

Pour plus d'informations ou une visite, nous nous réjouissons de votre contact et d'une rencontre personnelle. Note : Veuillez respecter notre souhait de louer l'appartement directement et sans intermédiaire ou agence de courtage.