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"Espace avec substance - pour que votre entreprise puisse accomplir quelque chose"

Loyer /m2/année
CHF 165.–
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Surface utile
464 m2

Emplacement

Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf

Durée du trajet

  • 35 min.Station: Bassersdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    7 min.Volg
  • École

    7 min.Hatzenbühl
  • Transports publics

    1 min.Berg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 140.– /m2/année
Charges:
CHF 25.– /m2/année
Loyer:
CHF 165.– /m2/année
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
01.11.2027
Type:
Bureau
Etage:
2
Surface utile:
464 m2
Hauteur des pièces:
3 m
Charge sur le sol:
1200 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
4000 kg

Caractéristiques et équipements

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (0)

Description

Vous cherchez un espace commercial qui ne soit pas seulement agréable à l'oreille, mais qui tienne également dans la pratique quotidienne ? À l'Alte Winterthurerstrasse 80 à Nürensdorf, 464 m² attendent une entreprise qui préfère travailler plutôt que décorer.

L'espace est situé au 2e étage et dispose d'une charge utile de 1200 kg par m², offrant une solide colonne vertébrale. Les machines, les matériaux et les travaux lourds ne vous laisseront pas sans souffle ici.

Avec 3 mètres de hauteur de plafond, l'espace offre des prérequis solides pour un atelier, un montage, une production, un stockage ou une combinaison astucieuse de ces éléments. La taille est suffisamment grande pour des processus clairs et une croissance, mais encore suffisamment gérable pour que vous n'ayez pas besoin d'une carte de randonnée chaque matin.

Le loyer net est de CHF 140 par m² et par an, et les frais accessoires sont de CHF 25 par m² et par an.

Bref : robuste, pratique et prêt pour les entreprises qui livrent des résultats. Pas de frills inutiles, pas de cirque au hochglanz - juste un espace qui pense et travaille avec vous.

En savoir plus et contacter :
https://www.gewerbeflaechen.ch

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Visite

Contact pour visite

Anita Horner

Annonceur

Full Voltage Real Estate
Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
No. d'annonce
4003511753
Réf. de l'objet
X-42B-591-6942

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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