• attachment:7eeb27d1 ec0d 438c 924e cbf2995cd3d5:Bauzustand 1
  • attachment:57652eeb 83db 42af a875 53a718390025:Bauzustand 1
  • attachment:80bee2c4 5c55 4dfe aa7b 44b6e4b32620:Bauzustand 1
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Immo-Atelier pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 4

"Mille mètres carrés, pleins d'action - espace commercial avec colonne vertébrale"

Loyer /m2/année
CHF 155.–
Notifier les baisses de prix
Surface utile
1'000 m2

Emplacement

Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf

Durée du trajet

  • 35 min.Station: Bassersdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    7 min.Volg
  • École

    7 min.Hatzenbühl
  • Transports publics

    1 min.Berg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 130.– /m2/année
Charges:
CHF 25.– /m2/année
Loyer:
CHF 155.– /m2/année
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
01.11.2027
Type:
Commercial
Etage:
1
Surface utile:
1000 m2
Hauteur des pièces:
3.5 m
Charge sur le sol:
1200 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
4000 kg

Caractéristiques et équipements

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (0)

Description

Vous n'avez pas simplement besoin de plus d'espace. Vous avez besoin d'une surface où votre entreprise peut enfin étendre les coudes. À l'Alte Winterthurerstrasse 80 à Nürensdorf, 1000 m² attendent des personnes qui transforment l'espace en résultats.

L'espace commercial est situé au 1er étage et, avec une charge utile de 1200 kg par m², conserve encore de la stabilité même lorsque les machines, les matériaux et la production deviennent un peu plus robustes. La seule chose délicate ici est peut-être la tasse à café.

Avec 3,5 mètres de hauteur de plafond, vous avez suffisamment d'air pour des ateliers, des assemblages, des productions, des stockages ou une combinaison sensée de ceux-ci. L'espace généreux permet des zones de travail claires, des distances courtes et une croissance sans Tetris quotidien entre les matériaux et les employés.

Le loyer net est de CHF 130 par m² et par an, et les frais accessoires sont de CHF 25 par m² et par an.

En résumé : beaucoup d'espace, une grande capacité de charge et une adresse pour les entreprises qui ne veulent pas simplement avoir l'air occupées. Ici, vous pouvez organiser, produire et avancer - sans fioritures inutiles.

En savoir plus et contacter :
https://www.gewerbeflaechen.ch

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Visite

Contact pour visite

Anita Horner

Annonceur

Full Voltage Real Estate
Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
No. d'annonce
4003511754
Réf. de l'objet
X-42B-589-6942

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services