au premier étage d'une petite maison trifamiliale, côté sud, composé de:

-Salon avec grande fenêtrature avec vue sud-ouest, Lago di Muzzano-Collina di Breganzona,
-Cuisine complètement équipée (réfrigérateur-congélateur-lave-vaisselle) avec plan de travail et table en granit et grande fenêtrature,
-Salle de douche/WC-lavabo, avec fenêtre côté est,
-Grande chambre à coucher côté sud.
-Surface interne d'environ 55 m².
Caractéristiques techniques:
-Finition de haut standing, énergétiquement efficace avec vitres isolantes, climatiseur pour refroidissement, stores électriques avec télécommande sur toutes les fenêtres.
-Chauffage par pompe à chaleur centrale externe + panneaux solaires thermiques (régulation indépendante de chaque pièce). Production électrique auxiliaire par panneaux photovoltaïques.
-Store de soleil côté ouest et sud avec télécommande.
-Buanderie avec colonne lave-vaisselle et étendoir/séchoir.
-Place de parking extérieure, si désiré.
Emplacement et autre:
-L'appartement est situé dans le quartier de Cortivallo entre les collines vertes de Moncucchetto et du Colle di Sorengo.
-L'emplacement est particulièrement favorable, tant pour la grande tranquillité que pour la proximité des transports en commun (5 minutes à pied de l'arrêt FLP de Sorengo, 2 minutes de l'arrêt Bus-TPL de la Via Cortivallo - écoles communales - école maternelle).
-Bien que la commune de Sorengo soit en contact direct avec le tissu urbain de Lugano, elle se caractérise par une qualité de vie particulière, due à un environnement naturel et relaxant ainsi qu'à des services de niveau élevé et à une politique fiscale particulièrement favorable.
Loyer mensuel 1'250 CHF/mois
Frais accessoires forfaitaires 150 CHF/mois
Place de parking extérieure éventuelle 70 CHF/mois

Disponible à partir du début 2027 (éventuellement à partir de novembre-décembre 2026)