Découvrez ce lumineux appartement de 3.5 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, à l'Avenue des Roses 1, dans la charmante commune de Pully. Disponible immédiatement, ce bien offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, dans un environnement calme et bien desservi.

Ce dernier comprend :

• Un hall d'entrée avec armoires murales

• Un séjour accompagnée d'une cheminée fonctionnelle ainsi qu'un accès balcon avec vue sur le Lac

• Une cuisine entièrement équipée avec un accès balcon

• Deux chambres à coucher

• Une salle de bains/WC

• Un WC séparé

Les photos ne sont pas contractuelles.

L'appartement dispose des caractéristiques suivantes :

• Surface habitable : 79 m² soigneusement agencés pour un confort optimal.

• Pièces lumineuses : Parquet en bois, murs blancs et grandes fenêtres avec stores pour une atmosphère chaleureuse.

• Salle de bain complète : Équipée d'un lavabo, d'une baignoire avec pomme de douche, d'un miroir et d'une fenêtre.

• Balcon : Profitez d'un espace extérieur privatif avec une belle vue.

• Cheminée : Pour des soirées douillettes en toute saison.

• Lave-vaisselle : Pour un quotidien facilité.

• Parking et garage : Places de stationnement à disposition en supplément pour votre confort.

• Ascenseur : Accès facile à tous les étages.

Ensoleillement et tranquillité : L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement en été et est situé dans un environnement calme, à l'abri des nuisances sonores ferroviaires et nocturnes.

Situation idéale : Pully est une commune prisée des bords du lac Léman, offrant un cadre de vie résidentiel et verdoyant à proximité de Lausanne. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités :

• Arrêt de bus « Roses » : à seulement 1 minute à pied.

• Gare de Pully-Nord : à 3 minutes à pied.

• École Avenue des Roses : à 2 minutes à pied, idéal pour les familles.

• Migros : à 8 minutes à pied pour vos courses quotidiennes.

• Pharmacie Amavita Perraudettaz : à 5 minutes à pied.

Cet appartement représente une opportunité rare de s'installer dans l'un des quartiers les plus agréables de Pully, alliant confort moderne, calme et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de faire de ce bien votre nouveau chez-vous !