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"Profitez du trafic client de COOP et d'Otto's!"

Loyer
CHF 1'851.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Surface utile
112 m2

Emplacement

Neue Dorfstrasse 20a, 8135 Langnau am Albis

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Langnau-Gattikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.Coop
  • École

    3 min.Schulhaus Im Widmer
  • Pharmacie

    2 min.Benu
  • Transports publics

    2 min.Langnau a.A. Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 1'851.–
Loyer:
CHF 1'851.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Informations principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Commerce
Surface utile:
112 m2

Document (0)

Description

Les points forts de la zone sont :

  • Espace commercial lumineux et moderne au rez-de-chaussée avec une façade de magasin
  • Dans l'Albispark, au cœur du centre du village, avec des offres attractives telles que Coop, pharmacie, boucherie, studio de manucure, bibliothèque, banque, etc.
  • Places de parking pour les visiteurs devant la porte, possibilités de parking supplémentaires dans le garage de Coop
  • Espace de stockage au sous-sol appartient à l'entreprise
  • Petite livraison avec ascenseur de marchandises pour accéder à la zone

En plus du loyer net, un compte NK de 200 CHF par mois sera facturé.

Un espace de parking dans le garage souterrain peut également être loué pour 140 CHF par mois.

Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité passionnante sur place.

Les images sont partiellement créées avec l'aide de l'IA et servent à des fins d'illustration.

Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objets concernant les locataires ou les acheteurs potentiels. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

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Annonceur

Eichelmann Real Estate GmbH
Eichelmann Real Estate GmbH
Sinserstrasse 65
6330Cham
No. d'annonce
4003521411
Réf. de l'objet
48385407

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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