16 résultats - Immobilier à louer à Langnau am Albis

Charmante maison de famille de 5,5 pièces avec jardin à Langnau am Albis

DescriptionDécouvrez cette belle maison de famille fraîchement rénovée située au Traubenweg 2 dans la commune zurichoise de Langnau am Albis. La maison, construite en 1959 et entièrement rénovée en octobre 2025, offre un foyer parfait pour une famille sur 108 m² d'espace de vie et un terrain de 600 m². Les frais accessoires ne sont pas inclus dans le loyer de base de CHF 3'380. Ils sont de l'ordre de CHF 610 par mois. Ils comprennent les coûts de l'eau chaude, l'énergie électrique et les impôts fonciers. Les frais accessoires doivent être payés directement par le locataire. La maison impressionne avec : · 5,5 pièces sur deux étages avec une hauteur de plafond agréable de 2,4 mètres· Cheminée charmante pour les soirées conviviales· 2 espaces de sièges pour profiter de l'extérieur· Balcon ensoleillé avec une belle vue· Garage et espace de parking directement à/l'à la maison· Environnement sans circulation pour les enfants· Emplacement calme dans un environnement apaiséEmplacement et infrastructure : La maison est située dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme de Langnau am Albis. Le centre-ville de Zurich est à 10 km. L'entrée du Wildpark Langenberg est à seulement 5 minutes à pied. L'arrêt de bus Schwerzi-Wildpark est à seulement 5 minutes à pied, et la gare de Langnau-Gattikon est accessible en 12 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez un supermarché Migros et Coop à 8 minutes à pied et la pharmacie Benu à 7 minutes. L'école de Wolfgraben est également à seulement 7 minutes à pied, ce qui rend la maison particulièrement conviviale pour les familles.Grâce à sa proximité avec une rivière et son orientation ensoleillée, vous pouvez profiter d'une haute qualité de vie dans un environnement naturel. La maison est disponible à partir du 1er octobre 2026 et offre une combinaison parfaite de tranquillité rurale et de bonne connexion à l'agglomération zurichoise.

Schlossrain - Appartement exclusif de 3,5 pièces au cœur de la nature

Nous louons un bel appartement de 3,5 pièces dans la construction Schlossrain au centre de Langnau am Albis. AppartementL'appartement spacieux dispose de toutes les commodités, telles qu'une cuisine de haute qualité avec des appareils V-Zug (cuisson à induction avec extracteur de fumée rétractable, réfrigérateur à vin, four et four à vapeur combiné et lave-vaisselle), une salle de bain et une douche avec toilettes, deux chambres spacieuses, ainsi qu'un salon lumineux et un grand balcon avec une vue rêveuse sur la campagne environnante. Un autre atout est le parquet de planches de maison de campagne de luxe qui traverse tout l'appartement.L'appartement comprend une pièce de basement spacieuse et une buanderie privée avec sa propre tour de lavage.Si nécessaire, deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées.EmplacementLangnau am Albis est l'un des quartiers résidentiels populaires de la région de Zurich. L'emplacement au milieu de la nature et sur la Sihl, une excellente connexion au réseau de transport, ainsi que la vie simple dans un beau village, garantissent une haute qualité de vie. L'éducation de vos enfants est assurée : la commune couvre tous les niveaux de la maternelle à l'école secondaire. Les trois maisons avec un total de 18 unités de logement "Schlossrain" sont situées dans un emplacement attractif en bord de colline et sont proches du centre. Par conséquent, les courses quotidiennes peuvent être faites en quelques minutes (Source : www.schlossrain.ch) La ville de Zurich est à seulement 20 minutes en transports en commun ou en voiture, et le lac de Zurich peut être facilement atteint en bus. Si nous avons suscité votre intérêt, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite avec nous.CordialementSimon BaumannABT Finanzgesellschaft AG

Appartement maisonnette exclusif de 5,5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Zurich et les montagnes

Vivez le luxe dans l'un des endroits les plus convoités – dans la commune idyllique de Langnau am Albis. Ce magnifique appartement maisonnette de 5,5 pièces, construit en 2022 en qualité de construction neuve, vous offre confort moderne, pièces spacieuses et une vue inégalée sur le lac de Zurich et les Alpes majestueuses. Points forts de l'appartement : • Surface habitable : Sur deux étages, disposition des pièces parfaitement étudiée pour un maximum de confort. • Vue : Profitez de la vue unique sur le lac de Zurich et du paysage montagnard à couper le souffle. • Jardin et terrasses : Un beau jardin privé et deux terrasses spacieuses vous invitent à vous détendre, faire des barbecues et vous attarder – idéal pour les amateurs de soleil et les amoureux de la nature. • Salle de bains : Trois salles de bains luxueuses, chacune équipée de sanitaires modernes et de matériaux de haute qualité pour un maximum de confort. • Cuisine : Une cuisine ouverte, ultra-moderne, avec des appareils de haute qualité et des espaces de travail spacieux – un paradis pour les cuisiniers amateurs. • Buanderie : Votre propre buanderie dans l'appartement – pas d'attente, mais une confidentialité et une flexibilité maximales. • Accès par ascenseur : L'appartement est facilement accessible en fauteuil roulant et sans obstacle, directement dans votre oasis privée. • Nouveau bâtiment : Première occupation dans un complexe de construction neuve moderne, achevé en 2022, avec des normes de construction avancées et énergétiquement efficaces. Emplacement :Langnau am Albis offre un équilibre parfait entre la nature et la connexion urbaine. L'environnement calme et vert garantit un niveau élevé de confidentialité et de qualité de vie. En même temps, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich avec ses divers équipements, restaurants, magasins et activités de loisirs en quelques minutes. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous êtes rapidement à Zurich, mais aussi dans la nature – le meilleur des deux mondes ! Profitez de votre oasis de bien-être privée !Avec des pièces spacieuses, un équipement de haute qualité et un emplacement unique sur le lac de Zurich, cet appartement maisonnette est un véritable point fort sur le marché immobilier zurichois. Ne manquez pas cette opportunité et organisez une visite dès aujourd'hui ! Votre nouveau chez-vous vous attend – contactez-nous pour plus d'informations !

Appartement neuf à Langnau am Albis

Découvrez votre nouveau chez-vous dans notre développement immobilier exclusif! Avec une construction moderne et une architecture contemporaine, nous fixons de nouvelles normes dans le domaine de l'habitation urbaine. Nos appartements offrent le plus haut niveau de confort et sont idéaux pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial. L'emplacement central vous offre un accès court à toutes les installations importantes de la vie quotidienne. Que ce soit pour faire des courses, les écoles ou les transports en commun – tout se trouve à proximité immédiate. Profitez des avantages d'un environnement vivant sans avoir à sacrifier la paix et l'intimité. Faites le premier pas dans votre nouvelle vie et soyez impressionné par la qualité et la conception de nos appartements. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez le confort moderne dans un emplacement de premier choix. Cette offre se caractérise par les points forts suivants : • Propriété de haute qualité dans un emplacement central • Construction et architecture modernes • Patio spacieux • Accès direct à l'appartement avec ascenseur • Salles de bains avec Stucco Veneziano, plaques de grand format 120 x 120 • Fourniture de chaleur avec énergie géothermique, Feecooling et panneaux solaires • Chauffage par le sol dans tout l'appartement • Plaques Feinsteinzeug dans tout l'appartement • Fenêtres avec vitrage triple • Équipements de cuisine V-ZUG de haute qualité et modernes • Laverie privée (lave-linge et sèche-linge) • Écoles, jardin d'enfants, commerces et transports en commun à distance de marche • Stockage en sous-sol spacieux • Places de parking en garage peuvent être louées pour 180.-- CHF chacune • Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés Écoles et établissements d'enseignement Schulhaus Vorder Zelg 351 m, Schulhaus Im Widmer 376 m, Schulhaus Wolfgraben 703 m, Kindergarten 200 m Magasins : Migros-Supermarkt - Langnau a. A. 91 m, Denner Express 111 m, Coop Supermarché Langnau am Albis 367 m, Otto Liquidationen Langnau am Albis 396 m, Lädeli et Werkstatt 606 m Transports en commun : Langnau am Albis, Dorf 405 m, Wildpark Höfli 511 m, Langnau a. A., Schwerzi Wildpark 538 m La commune de Langnau am Albis 8135 Langnau am Albis se trouve dans le district de Horgen, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Langnau am Albis a changé en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 8 056 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 10,5 % (canton : 10,5 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,6 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +9,3 % au cours des cinq dernières années (canton : +25,8 %).

Appartement 2.5 pièces avec vue imprenable

La maison Escher de 1872 combine le charme historique avec le confort moderne. Les détails soigneusement restaurés tels que les planchers en bois d'origine, les stucs et les portes caractéristiques rencontrent des cuisines et des installations sanitaires de haute qualité.Appartement 2.5 pièces à l'étage supérieur (70 m²) • Chambre à coucher : Avec salle de bain en suite et balcon privé. • Séjour et salle à manger : Pièce lumineuse avec cuisine moderne incluant île et second balcon spacieux. • Toilettes pour invités : Pour un confort supplémentaire. • Entrée : Espace spacieux et polyvalent, parfait pour être utilisé comme bureau à domicile. • Cave : Beaucoup d'espace de stockage pour vos biens personnels. Points forts : • Le charme historique rencontre l'équipement moderne. • Emplacement naturel avec connexion parfaite aux transports en commun et à l'autoroute. • Vues imprenables et atmosphère de vie unique. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.Un espace de stationnement extérieur peut être loué pour un supplément de 85 CHF par mois.Expérimentez la symbiose de la tradition et de la modernité et sécurisez votre nouvelle maison dans la maison historique Escher.

Maisonnette de 2.5 pièces avec vue imprenable

Vivez le confort moderne avec plus d'espace et de flexibilité dans un emplacement unique ! Cette maisonnette de 2.5 pièces (51 m²) offre un confort réfléchi et des points forts spéciaux : • Chambre à coucher séparée pour une intimité maximale. • Galerie dans le salon idéale comme coin de lecture ou retraite supplémentaire. • Galerie de chambre à coucher pour encore plus d'espace et d'options d'utilisation polyvalentes. • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec cuisinière à induction, four, extracteur de vapeur, lave-vaisselle et réfrigérateur. • Salle de bain élégante avec douche à l'italienne et tour de lavage intégrée supplémentaire. • Options extérieures : un grand balcon avec vue imprenable. Points forts : • Vue imprenable sur le lac de Zurich depuis la ville de Zurich jusqu'aux Alpes. • Pièces inondées de lumière avec hauteur de plafond impressionnante. • Emplacement naturel avec connexion parfaite aux transports en commun et à l'autoroute. • Ideal pour les individualistes et les amoureux d'un style de vie moderne et minimaliste. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.Un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 85 CHF supplémentaires par mois si nécessaire.Profitez d'une expérience de vie unique dans une maisonnette de 2.5 pièces sur la hauteur de l'Albispass - la combinaison parfaite de confort, de nature et de proximité urbaine !

Appartement de 2,5 pièces fraîchement rénové avec jardin privé

Cet appartement de 2,5 pièces fraîchement rénové séduit par un standard de construction moderne, un espace de vie spacieux et un jardin privé – idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un style de vie élégant avec un espace extérieur personnel.Un point fort particulier est le jardin privé avec un espace de détente. Ici, vous pouvez profiter de votre propre espace extérieur – parfait pour des soirées détendues, des heures conviviales avec des amis ou simplement un peu de calme dans la verdure.Un espace supplémentaire est offert par le jardin d'hiver vitré, qui peut être utilisé de diverses manières – par exemple, comme bureau à domicile, coin de lecture ou retraite confortable.Points forts en un coup d'œil : • Fraîchement rénové en 2026 • Jardin privé • Jardin d'hiver vitré • Cuisine moderne • Salle de bain moderne • Sèche-linge personnel (lave-linge et sèche-linge en un seul appareil) • Pièce de basement séparée • Place de parking incluse dans le loyer • Emplacement de vie calme et agréable • Bonne connexion à Zurich et aux communes environnantes • Commerces et transports en commun facilement accessibles L'appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui recherchent un foyer moderne avec un jardin privé et une haute qualité de vie.Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer cet appartement attractif en personne et nous nous réjouissons de votre contact.

Habiter avec une vue dégagée et des espaces de loisirs à proximité

Sur la Rütibohlstrasse à Langnau am Albis, nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la vallée de la Sihl, cette spacieuse maison individuelle avec un appartement studio séparé se présente. Elle convainc par sa luminosité, son plan d'étage ouvert et convivial sur deux niveaux, ainsi que par sa grande surface extérieure.La propriété louée comprend la partie principale de la maison. L'appartement studio appartenant à la maison sera occupé par les propriétaires à l'avenir et dispose d'une entrée complètement séparée, de sorte que les deux parties peuvent jouir de leur intimité sans restriction.Par l'accès privé, on entre au rez-de-chaussée, le cœur de la maison. Ici, un vaste espace de vie et de repas lumineux s'ouvre, agréablement structuré par des poutres en bois caractéristiques et donnant à la pièce une note chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne et brillante est intégrée ouvertement au salon et forme, avec son coin repas, un centre de sociabilité pour la vie quotidienne. Des fenêtres du sol au plafond créent une transition en douceur vers l'extérieur : des espaces extérieurs spacieux (environ 72 m²) prolongent le salon à l'air libre en été et offrent beaucoup d'espace dans le verdoyant.L'étage supérieur impressionne par son caractère de grenier lumineux et rayonne une atmosphère particulièrement conviviale. De grandes lucarnes dans les pentes des toits revêtues de blanc assurent une grande luminosité. Plusieurs pièces spacieuses peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, pièces pour les enfants ou bureaux et servent actuellement de chambres et de bureau à domicile. La salle de bain de cet étage est équipée d'une douche spacieuse.Des parquets chauds à l'étage supérieur et des sols en plaques peu entretenus au rez-de-chaussée complètent l'offre. En combinaison avec la grande surface extérieure privée, un foyer idéal est créé pour tous ceux qui valorisent l'espace, la tranquillité et la proximité avec la nature.Langnau am Albis est située dans la vallée pittoresque de la Sihl, au pied de l'Albis, à quelques kilomètres au sud de Zurich, nichée entre la Sihl, les pentes de la chaîne de l'Albis et le parc naturel de Sihlwald. Langnau am Albis allie charme de village et calme rural, ce qui la rend particulièrement appréciée des familles et de ceux qui cherchent le repos. De la gare de Langnau-Gattikon, on peut rejoindre la gare principale de Zurich avec le S4 en environ 21 minutes ; en voiture, le centre-ville est accessible en environ 30 minutes. Des installations commerciales comme Migros et Coop, une offre scolaire complète de la maternelle au niveau secondaire, ainsi que la vaste zone de loisirs de Sihlwald et Albis complètent la haute qualité de vie.La maison individuelle de la Rütibohlstrasse 21 est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, entouré de maisons individuelles et de beaucoup de verdure. Le supermarché le plus proche est à distance de marche, la gare de Langnau-Gattikon avec connexion S-Bahn directe à Zurich est à environ 10-12 minutes à pied, et un arrêt de bus est à proximité. Dans le même temps, les espaces de loisirs verts de Sihlwald et Albis restent facilement accessibles, idéal pour tous ceux qui cherchent un refuge familial convivial avec de bonnes connexions à la ville.

Habiter où la vue devient une expérience - appartement de 2,5 pièces exclusif

Nouveau bâtiment, première occupation, vue panoramique unique sur le lac de Zurich jusqu'aux montagnesDans un emplacement privilégié à Langnau am Albis, cet appartement de 2,5 pièces d'environ 55 m² d'espace de vie vous attend. En tant que nouveau bâtiment en première occupation, il combine architecture moderne, confort de vie élevé et une vue exceptionnelle pour créer une expérience de vie spéciale.La fenêtre spacieuse s'ouvre sur un panorama impressionnant sur le lac de Zurich jusqu'au monde montagnard. Selon l'heure de la journée et la météo, la vue se présente dans une nouvelle atmosphère fascinante. Le balcon adjacent invite à profiter de cette vue spéciale en paix.Le salon et la salle à manger lumineux et aérés sont le cœur de l'appartement et offrent un sentiment de vie spacieux et élégant grâce à leur conception ouverte. La cuisine de designer de haute qualité impressionne avec des appareils de classe supérieure de Bora et V-ZUG et ne laisse aucun désir culinaire insatisfait. Équipée d'un cooktop Bora avec hotte aspirante intégrée, four, cuiseur à vapeur, réfrigérateur et d'un robinet d'eau Quooker de haute qualité pour l'eau pétillante et l'eau de cuisson, elle offre le confort le plus élevé.Le parquet noble, les matériaux de haute qualité et une garde-robe déjà intégrée ainsi que des armoires encastrées spacieuses créent un ambiance harmonieuse et stylée. Les solutions de stockage bien pensées assurent également la fonctionnalité et l'ordre.Deux salles de bains élégamment équipées offrent un confort supplémentaire. L'une d'elles dispose d'une douche moderne et accessible. La pièce du sous-sol spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire et dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Nouveau bâtiment et première occupation signifient pour vous : qualité de vie moderne, matériaux de haute qualité et un foyer que vous pouvez habiter en premier et remplir de vie selon vos idées. Pour le stationnement, un espace de parking est disponible dans le hall d'entrée spacieux.Habiter près de la nature et rejoindre rapidement ZurichLangnau am Albis combine un cadre de vie idyllique dans le vert avec une excellente connexion à la ville de Zurich. Un arrêt de bus à proximité assure une connexion pratique à la gare de Langnau-Gattikon. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich en S-Bahn en un court laps de temps. La distance est d'environ 10 km.La nature et les loisirs directement à la porteL'emplacement sur l'Albis combine la tranquillité et la nature avec la proximité de la ville. Le col de l'Albis et la chaîne environnante offrent de beaux sentiers de randonnée et de promenade ainsi que de nombreux points de vue. La tour d'observation Albis-Hochwacht offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Zurich jusqu'aux Alpes.Le parc sauvage de Zürich-Langenberg, le lac de Türler et le lac de Zurich sont également à portée de main et offrent une variété d'opportunités pour les sports, les loisirs et les activités de détente.Pour les délices culinaires, l'Albishaus & Restaurant Albis avec son panorama alpin impressionnant et le Landgasthof Löwen avec une cuisine régionale et saisonnière sont entre autres. L'Alex Lake Zürich exclusif à Thalwil est également à quelques minutes.