Superbe appartement à un loyer très raisonnable !

CHF 2100 y compris les frais accessoires à compte et un parking pour garage - disponible pour occupation à partir du 01.01.2027 ou selon accord.

Description de l'objet
L'appartement lumineux et spacieux pour la jeune famille qui valorise la liberté de mouvement et la qualité de vie. Cet appartement 4.5 pièces (100 m2) au dernier étage avec son charme spécial enchante avec le plan d'étage bien pensé, qui utilise de manière optimale l'espace. Le vaste séjour est équipé d'un parquet élégant et est extrêmement lumineux grâce à la large et haute fenêtre.
La cheminée invite à des soirées d'hiver confortables. Dans la salle à manger, vous avez suffisamment d'espace pour vous et vos invités. La vue panoramique sur les toits de Widen, du Pilatus au Lindenberg au Jura, du balcon, vous invite à un apéritif et vous permet de profiter de beaux couchers de soleil.
Sur le côté est, où le soleil du matin vous salue, se trouvent les trois chambres. Les deux chambres d'enfants sont équipées de placards intégrés pratiques. La zone d'entrée est également équipée de placards intégrés et sépare la zone de séjour. La cuisine et les cellules humides, salle de bain et toilettes, sont séparées et ont été rénovées en 2014.
L'offre d'espace comprend également un compartiment de cave, une buanderie et une salle de séchage partagées, ainsi qu'une salle communautaire dans le sous-sol et un espace de stationnement dans le garage souterrain.

Emplacement
Quartier résidentiel élevé et calme dans un emplacement central à Widen / Mutschellen. Avec une excellente exposition au soleil (pente sud-ouest) et des émissions extrêmement faibles, adjacent à la zone de loisirs locale. Widen et la région de Mutschellen, ainsi que la ville de Bremgarten en tant que capitale de district, offrent une infrastructure excellente. À proximité immédiate se trouvent la maternelle et l'école primaire. L'école supérieure (Kreisschule Mutschellen) est située à Berikon et comprend les trois types d'écoles Real-, Secondaire- et District. De plus, tous les commerces importants pour les besoins quotidiens, tels que Migros, Coop, boulangeries, boucheries, pharmacies et autres zones de service, sont situés dans les environs. Pour les soins médicaux, outre le Kantonsspital Baden et le Limmattal-Spital, il y a des médecins généralistes, un pédiatre, des dentistes et divers spécialistes à Widen et dans la région. Vous trouverez également une large gamme d'activités culturelles et sportives pour votre temps libre. Excellent accès aux transports publics et privés. Zurich et Baden peuvent être atteints en moins de 30 minutes. L'accès à l'autoroute à Urdorf Nord à la A3/A1 (Nordring) est à environ 5-10 minutes, et la jonction autoroutière Birmensdorf (A3 LU / Chur / Zurich) est également à proximité. L'arrêt de bus est à environ 400 mètres. Le S-Bahn S17 circule toutes les 15 minutes à Dietikon (avec des correspondances pour les S-Bahns S11, S12, S19) et Bremgarten resp. Wohlen. Il y a également des connexions de bus directes à Zurich et Baden.

Disposition des pièces
Zone d'entrée / corridor 10,0 m2
Séjour / salle à manger 33,0 m2
Pièce 1 15,5 m2
Pièce 2 14,0 m2
Pièce 3 14,0 m2
Cuisine 8,0 m2
Salle de bain 5,0 m2
Toilettes 1,8 m2
Balcon 27,0 m2
Cave 7,6 m2