Ottimo appartamento a un prezzo di affitto molto ragionevole!

CHF 2100 compresi i costi accessori a conto e un parcheggio per garage - disponibile per occupazione dal 01.01.2027 o secondo accordo.

Descrizione dell'oggetto
L'appartamento luminoso e spazioso per la giovane famiglia che valorizza la libertà di movimento e la qualità della vita. Questo appartamento 4.5 locali (100 m2) all'ultimo piano con il suo charme speciale incanta con il piano di ettage ben pensato, che utilizza in modo ottimale lo spazio. Il vasto soggiorno è equipaggiato con un parquet elegante e è estremamente luminoso grazie alla larga e alta finestra.
Il camino invita a serate d'inverno confortevoli. Nella sala da pranzo, avete abbastanza spazio per voi e i vostri ospiti. La vista panoramica sui tetti di Widen, dal Pilatus al Lindenberg al Jura, dal balcone, invita a un aperitivo e vi permette di godere di bei tramonti.
Sul lato est, dove il sole del mattino vi saluta, si trovano le tre camere da letto. Le due camere dei bambini sono equipaggiate con armadi a muro pratici. La zona di ingresso è anch'essa equipaggiata con armadi a muro e separa la zona di soggiorno. La cucina e le celle umide, bagno e toilette, sono separate e sono state rinnovate nel 2014.
L'offerta di spazio comprende anche un compartimento di cantina, una lavanderia e una sala di essiccazione condivise, nonché una sala comunitaria nel seminterrato e un posto auto nel garage sotterraneo.

Posizione
Quartiere residenziale elevato e tranquillo in una posizione centrale a Widen / Mutschellen. Con un'ottima esposizione al sole (pendio sud-ovest) e emissioni estremamente basse, adiacente alla zona di svago locale. Widen e la regione di Mutschellen, nonché la città di Bremgarten come capoluogo di distretto, offrono un'infrastruttura eccellente. Nella vicinanza immediata si trovano l'asilo e la scuola elementare. La scuola superiore (Kreisschule Mutschellen) si trova a Berikon e comprende i tre tipi di scuole Real-, Secondaria- e Distrettuale. Inoltre, tutti i negozi importanti per le esigenze quotidiane, come Migros, Coop, panifici, macellerie, farmacie e altre aree di servizio, sono situati nelle vicinanze. Per l'assistenza medica, oltre al Kantonsspital Baden e al Limmattal-Spital, ci sono medici di base, un pediatra, dentisti e vari specialisti a Widen e nella regione. Troverete anche una vasta gamma di attività culturali e sportive per il vostro tempo libero. Ottimo collegamento ai trasporti pubblici e privati. Zurigo e Baden possono essere raggiunti in meno di 30 minuti. L'accesso all'autostrada a Urdorf Nord alla A3/A1 (Nordring) è a circa 5-10 minuti, e il collegamento autostradale Birmensdorf (A3 LU / Chur / Zurigo) è anch'esso nelle vicinanze. La fermata dell'autobus è a circa 400 metri. Il S-Bahn S17 circola ogni 15 minuti a Dietikon (con collegamenti per i S-Bahns S11, S12, S19) e Bremgarten resp. Wohlen. Ci sono anche collegamenti di autobus diretti a Zurigo e Baden.

Disposizione delle stanze
Zona di ingresso / corridoio 10,0 m2
Soggiorno / sala da pranzo 33,0 m2
Stanza 1 15,5 m2
Stanza 2 14,0 m2
Stanza 3 14,0 m2
Cucina 8,0 m2
Bagno 5,0 m2
Toilette 1,8 m2
Balcone 27,0 m2
Cantina 7,6 m2