À partir du 1er avril 2027 (limité jusqu'au 31 mars 2029), je loue cet appartement mansardé lumineux, extrêmement spacieux de 93,5m² au 1er étage à Dielsdorf. L'appartement impressionne par son caractère loft exceptionnel, un haut plafond et une intimité maximale grâce à son entrée propre et séparée.

Haute qualité et clé en main

L'appartement est entièrement meublé ("Plug & Play") - idéal pour les expatriés ou les personnes qui cherchent un logement premium sans complication. L'équipement comprend :

• Espace extérieur : Petit balcon cosy avec auvent/sur protection.

• Espace de vie : Canapé confortable, table à manger avec chaises, un téléviseur de 65 pouces et internet à haut débit Salt Fiber déjà installé (10 Gbit/s). Un parquet en bois noble à longues poutres traverse l'ensemble de l'appartement.

• Cuisine : Cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée d'appareils de qualité premium de V-ZUG (cuisinière à induction, lave-vaisselle) et d'un air fryer.

• Chambre à coucher : Vaste oasis de bien-être de 20m² avec un grand lit (matelas neuf) et une garde-robe spacieuse.

• Salle de bain : Oasis de bien-être de 11m² avec une douche à effet pluie moderne.

• Bureau et confort à la maison : Grande pièce de stockage séparée, parfaitement conçue comme un bureau - avec un bureau électriquement réglable en hauteur et une chaise de bureau ergonomique.

• Confort intelligent : Stores électriques dans la chambre à coucher et le salon, ainsi que des fenêtres actionnées électriquement dans la cuisine, la chambre à coucher et la salle de bain.

• Lave-linge et sèche-linge propres (tous deux de V-ZUG) directement dans l'appartement. Un vaste local de stockage au sous-sol est également inclus.

Conditions et règles de la maison

• Durée du bail : Bail à durée déterminée du 01/04/2027 au 31/03/2029.

• Caution : 3 mois de loyer (brut).

• Animaux de compagnie : Non autorisés.

• Fumer : Non autorisé dans l'ensemble de l'appartement (appartement non fumeur).

Emplacement et infrastructure

L'appartement est extrêmement central et pourtant calme :

• Achats : Un mini-marché Volg est situé à proximité immédiate. Dans le village lui-même, il y a de grandes succursales de Migros, Coop, Aldi et un McDonald's.

• Fitness et loisirs : Le centre de fitness Activ Gym est à seulement 8 minutes à pied. En été, la piscine extérieure voisine invite à se détendre.

• Connexion : L'arrêt de bus est accessible en 4 minutes à pied. La gare de Dielsdorf est à seulement 10 minutes à pied - le S-Bahn vous emmène directement à la gare principale de Zurich en seulement 24 minutes.

Détail du loyer

Le loyer brut mensuel est composé absolument sans frais et selon les directives suisses légales pour la sous-location comme suit :

• Loyer net appartement : CHF 1 912,00

• Frais de services (paiement anticipé) : CHF 120,00

• Place de parking (garage) : CHF 115,00

• Forfait pour les meubles et les services : CHF 438

• Loyer brut (sans garage) : CHF 2 470

• Loyer brut (avec garage) : CHF 2 585

(Le forfait pour les meubles et les services comprend la contribution légale pour l'usure de l'ensemble de l'équipement, l'internet à haut débit et l'assurance ménage proportionnelle. Le sous-locataire doit fournir la preuve d'une assurance de responsabilité civile privée avant la remise des clés).