Dal 1 aprile 2027 (limitato al 31 marzo 2029), affitto questo appartamento mansardato luminoso, estremamente spazioso di 93,5m² al 1° piano a Dielsdorf. L'appartamento colpisce per il suo carattere loft eccezionale, un soffitto alto e una privacy massima grazie al suo ingresso proprio e separato.

Alta qualità e chiavi in mano

L'appartamento è completamente arredato ("Plug & Play") - ideale per gli expat o le persone che cercano un alloggio premium senza complicazioni. L'attrezzatura comprende:

• Area esterna: Piccolo balcone accogliente con tenda/schermo solare.

• Area di vita: Divano confortevole, tavolo da pranzo con sedie, un televisore da 65 pollici e internet a banda larga Salt Fiber già installato (10 Gbit/s). Un pavimento in legno nobile a lunghe travi attraversa l'intero appartamento.

• Cucina: Cucina alta di gamma aperta completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG (forno a induzione, lavastoviglie) e un air fryer.

• Camera da letto: Vasta oasi di benessere di 20m² con un grande letto (materasso nuovo) e un armadio spazioso.

• Bagno: Oasi di benessere di 11m² con una doccia a effetto pioggia moderna.

• Ufficio e comfort a casa: Grande stanza di deposito separata, perfettamente progettata come ufficio - con un tavolo elettricamente regolabile in altezza e una sedia da ufficio ergonomica.

• Comfort intelligente: Tende elettriche nella camera da letto e nel soggiorno, nonché finestre azionate elettricamente in cucina, camera da letto e bagno.

• Biancheria e deposito: Lavatrice e asciugatrice proprie (entrambi di V-ZUG) direttamente nell'appartamento. Una spaziosa stanza di deposito in cantina è anche inclusa.

Condizioni e regole della casa

• Durata del contratto di locazione: Contratto a termine fisso dal 01/04/2027 al 31/03/2029.

• Deposito: 3 mesi di affitto (lordo).

• Animali domestici: Non ammessi.

• Fumare: Non ammesso in tutto l'appartamento (appartamento non fumatori).

Posizione e infrastrutture

L'appartamento è estremamente centrale eppure tranquillo:

• Acquisti: Un mini-mercato Volg è situato nelle immediate vicinanze. Nel villaggio stesso, ci sono grandi filiali di Migros, Coop, Aldi e un McDonald's.

• Fitness e tempo libero: Il centro fitness Activ Gym è a soli 8 minuti a piedi. In estate, la piscina all'aperto vicina invita a rilassarsi.

• Collegamento: La fermata dell'autobus è raggiungibile in 4 minuti a piedi. La stazione di Dielsdorf è a soli 10 minuti a piedi - il S-Bahn ti porta direttamente alla stazione principale di Zurigo in soli 24 minuti.

Dettaglio dell'affitto

L'affitto lordo mensile è composto assolutamente senza spese e secondo le linee guida legali svizzere per la sublocazione come segue:

• Affitto netto appartamento: CHF 1.912,00

• Spese di servizio (pagamento anticipato): CHF 120,00

• Posto auto (garage): CHF 115,00

• Forfait per mobili e servizi: CHF 438

• Affitto lordo (senza garage): CHF 2.470

• Affitto lordo (con garage): CHF 2.585

(Il forfait per mobili e servizi comprende il contributo legale per l'usura dell'intera attrezzatura, internet a banda larga e assicurazione ménage proporzionale. Il sublocatario deve fornire la prova di un'assicurazione di responsabilità civile privata prima della consegna delle chiavi).