• Modern, multi-level showroom with a sleek design, featuring a glass balcony overlooking a lower level with several luxury cars displayed. The upper level includes a seating area with a sofa, chairs, a table, and a large screen, along with office desks and
  • Modern, well-lit corridor with wooden flooring, glass railing, and contemporary furniture including a sofa, chairs, a table, and a computer setup.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Modern, spacious garage with polished wooden floors, sleek lighting, and several luxury cars parked inside, including a red Ferrari and a black Mercedes-Benz.", "localized_descriptions": {"EN": "Modern, sp
  • Modern car showroom with several luxury cars, including a convertible, a sports car, and a motorcycle, displayed on a polished wooden floor. The space features sleek lighting and large windows allowing natural light to enter.
  • Modern multi-level garage with several luxury cars parked inside, featuring sleek design, large windows, and modern lighting.
  • Modern living room with a large sofa, coffee table, and a dining area with a long table and chairs. The room features large windows, pendant lights, and a large artwork on the wall.
  • Modern living room with light wooden flooring, two black sofas, a coffee table, a screen, and a chair near a table.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows, and a balcony. Features include a sofa, coffee table, chair, and a screen.
  • Modern conference room with light wood flooring, two long tables, multiple black chairs, a potted plant, and a large artwork on the wall.
  • Empty hallway with wooden flooring, white brick walls, built-in shelving unit on one side, and recessed lighting.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, towel, and small plant on a shelf. A separate shower area is visible with a glass door.
  • Modern bathroom with a white toilet, dark tiled floor, beige tiled walls, toilet paper holder, and toilet brush holder.
  • Modern car dealership with large glass facade, displaying several luxury cars inside, including a red Ferrari and several black cars.
  • Modern multi-story building with large glass windows and a sleek design, featuring a car showroom with several luxury cars parked outside and inside.
  • Parking lot with several parked cars, trees, and a building in the background.
  • Underground parking lot with multiple parked cars, yellow parking lines, and yellow support pillars.
  • Underground parking area with concrete floors, white walls, and several parked vehicles including a white car and a black van. Features include a large garage door, yellow parking lines, and a fire extinguisher on the wall.

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte l’annonceur pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 18

"Espace commercial attractif avec perspective de location à long terme à Uster"

Loyer
CHF 8'480.–
Surface utile
379 m2

Emplacement

Pfäffikerstrasse 36, 8610 Uster

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Uster

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    14 min.Uster Express Shop

  • École

    2 min.KuSS Kunst- und Sportschule

  • Pharmacie

    14 min.Dropa Brunnen

  • Transports publics

    2 min.Buchholz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 7'330.–
Charges:
CHF 1'150.–
Loyer:
CHF 8'480.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Etage:
2
Surface utile:
379 m2

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Espace commercial représentatif avec showroom, exposition de véhicules et possibilités d'utilisation polyvalentes

À louer, un immeuble commercial attractif et polyvalent avec un grand showroom et des zones de travail et de pause modernes. Les locaux sont particulièrement adaptés aux entreprises du secteur automobile, du commerce, des services ou à des fins commerciales comparables.

Réz-de-chaussée : le rez-de-chaussée dispose d'un grand showroom avec de l'espace pour l'exposition de jusqu'à 12 véhicules. La zone offre un environnement représentatif pour la réception des clients, les présentations et les ventes. 7 places de parking extérieures sont disponibles et 13 places de parking sont disponibles dans le garage souterrain. De plus, une salle de bain et deux toilettes sont à disposition.

Étage supérieur : l'étage supérieur dispose de zones spacieuses et polyvalentes. Il y a suffisamment d'espace pour un salon, un bar et plusieurs postes de travail. L'offre de salles est complétée par deux salles de réunion séparées, qui sont idéales pour les conversations avec les clients, les réunions ou les discussions internes.

Les locaux offrent beaucoup de liberté de conception et peuvent être adaptés de manière optimale aux besoins individuels du futur locataire.

L'inventaire existant peut être repris pour 58 000 CHF.– si désiré.

La période de location fixe est de cinq ans jusqu'au 30.04.2032, sans possibilité de résiliation anticipée. De plus, il existe une option de prorogation pseudo de cinq ans supplémentaires.

Une visite des locaux est possible sur arrangement préalable.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Contact

Antonio Bustos

+41791735810
+41791735810
No. d'annonce
4003526930
Réf. de l'objet
s57gt.meg9q

Contacter l'annonceur

Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services