Dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun, nous louons cet appartement lumineux sur deux étages, disponible immédiatement. Il a été complètement rénové au printemps/été 2026. L'appartement est situé dans une maison unifamiliale en pente avec un studio séparément loué. De presque toutes les pièces, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur les prairies, les champs et les collines boisées.

Disposition des pièces

Au niveau du séjour, un vaste hall d'entrée avec une armoire encastrée continue vous accueille. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec des fenêtres sur deux côtés. De là, vous pouvez accéder au grand balcon couvert avec store et vue sur la campagne environnante. La cuisine a été installée neuve en 2026. À ce niveau, vous trouverez également :

• deux chambres, dont l'une avec une grande armoire encastrée et une fenêtre à trois vantaux avec vue

• un studio avec accès direct au balcon, qui peut également servir de bureau ou de chambre d'ami

• une salle de bain avec une douche spacieuse, un lavabo avec meuble de rangement et un placard à miroir éclairé (2026)

• un WC séparé avec lavabo (2026)

• un local pour la lessive et un débarras

Par un escalier en colimaçon, vous pouvez accéder à l'étage supérieur. Là, un grand atelier lumineux offre beaucoup d'espace pour les hobbies, le travail à domicile ou comme pièce supplémentaire. Un vaste grenier complète l'espace de stockage.

Points forts

• complètement rénové en 2026 : nouveaux sols, murs fraîchement peints, nouvelle cuisine et salles de bain

• nouvelle pompe à chaleur (2026)

• 142 m² d'espace habitable sur deux étages

• grand balcon couvert avec vue

• environ 150 m² d'espace extérieur et de jardin et grand grenier

• beaucoup d'espace de stockage grâce à diverses armoires encastrées

• garage individuel inclus dans le loyer

Emplacement et distances

• Arrêt de bus Rudolfstetten-Hofacker : 350 m (29 minutes à la gare centrale de Zurich, toutes les 15 minutes pendant la journée)

• Jardin d'enfants : 350 m

• Centre Mutschellen : 600 m

• Magasins (Lidl, Migros, Coop, pharmacie, etc.) : 750 m

• Centre du village et école primaire : 750 m

• Centre sportif Burkertsmatt : 1,1 km

Bon à savoir

L'appartement est accessible depuis le parking par un escalier extérieur avec environ 11 marches en deux sections. Les travaux extérieurs seront terminés à l'automne, selon les conditions météorologiques. Le gazon sur la photo extérieure a été ajouté à l'aide de l'IA.

Contact

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