In una zona tranquilla e ben collegata, affittiamo questo appartamento luminoso su due piani, disponibile immediatamente. È stato completamente ristrutturato nella primavera/estate del 2026. L'appartamento si trova in una casa unifamiliare su una pendice con un monolocale affittato separatamente. Da quasi tutte le stanze, potete godere di una vista libera su prati, campi e colline boscose.

Disposizione delle stanze

Al piano giorno, un ampio ingresso con una cabina armadio continua vi accoglie. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con finestre su due lati. Da lì, potete accedere al grande balcone coperto con tenda e vista sulla campagna circostante. La cucina è stata installata nuova nel 2026. A questo piano, troverete anche:

• due camere da letto, di cui una con una grande cabina armadio e una finestra a tre ante con vista

• uno studio con accesso diretto al balcone, che può anche essere utilizzato come ufficio o camera per gli ospiti

• un bagno con una doccia spaziosa, un lavabo con mobile di deposito e un armadio a specchio illuminato (2026)

• un bagno separato con lavabo (2026)

• un locale per la lavanderia e un ripostiglio

Attraverso una scala a chiocciola, potete accedere al piano superiore. Lì, un grande studio luminoso offre molto spazio per gli hobby, il lavoro a domicilio o come stanza aggiuntiva. Un ampio solaio completa lo spazio di deposito.

Punti di forza

• completamente ristrutturato nel 2026: nuovi pavimenti, muri freschi di pittura, nuova cucina e bagni

• nuova pompa di calore (2026)

• 142 m² di spazio abitabile su due piani

• grande balcone coperto con vista

• circa 150 m² di spazio esterno e di giardino e grande solaio

• molti spazi di deposito grazie a diverse cabine armadio

• garage singolo incluso nel canone di locazione

Posizione e distanze

• Fermata dell'autobus Rudolfstetten-Hofacker: 350 m (29 minuti alla stazione centrale di Zurigo, ogni 15 minuti durante il giorno)

• Asilo nido: 350 m

• Centro Mutschellen: 600 m

• Negozio (Lidl, Migros, Coop, farmacia, ecc.): 750 m

• Centro del villaggio e scuola elementare: 750 m

• Centro sportivo Burkertsmatt: 1,1 km

Buona cosa sapere

L'appartamento è accessibile dal parcheggio attraverso una scala esterna con circa 11 gradini in due sezioni. I lavori esterni saranno completati in autunno, a seconda delle condizioni meteorologiche. Il prato nella foto esterna è stato aggiunto con l'AI.

Contatto

Desiderate visitare l'appartamento o avere più foto o il piano? Siamo lieti di ricevere il vostro messaggio!