• Modern industrial-style building with a large garage door, multiple windows, and a flat roof, situated under a clear blue sky.
  • Modern industrial-style building with a flat roof, solar panels, and large windows, surrounded by open fields and trees.
  • Modern industrial-style building with a flat roof, solar panels, and ventilation units.
  • Modern industrial-style building with a metallic exterior, large reflective windows, and a paved area in front.
  • Modern, single-story building with a flat roof and large windows, featuring a metallic exterior and a raised ground floor.
  • Modern industrial building with grey metal siding, large windows, and a flat roof. Adjacent structures include a brick building and a metal-roofed warehouse.
  • Industrial building with a sign reading "BENJAMIN" on the facade, surrounded by a grassy area and other structures in the background.
  • Empty industrial-style room with exposed metal beams, concrete floor, white brick walls, and a ladder in the corner.
  • Empty industrial-style space with concrete floor, exposed metal ceiling, large windows, and a brick wall on one side.
  • Empty industrial-style room with exposed metal beams, concrete floor, brick walls, and a staircase leading to an upper level.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, featuring a small wooden shelf on the left side and a window on the right side.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a glass door at the end.

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte l’annonceur pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 13

"Propriété commerciale de 800 m² à Emmen – rénovée en profondeur, disponible immédiatement"

Loyer
Sur demande
Surface utile
800 m2

Emplacement

Feldmattstrasse 22, 6032 Emmen

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Waldibrücke

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    6 min.Waldibrücke Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
Sur demande

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Surface utile:
800 m2
Superf. d. terrain:
800 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Vous recherchez un espace pour votre entreprise, un bon accès et des distances courtes à l'autoroute ? Au 22, Feldmattstrasse à Emmen, nous louons une propriété commerciale d'environ 800 m² dans son ensemble à un seul locataire. Un bâtiment, un utilisateur, une grande liberté de conception.

La propriété a été rénovée en profondeur en 2023 et 2026 : nouvelle façade isolée, nouvelles bandes de fenêtres, nouveaux toits et un système photovoltaïque, dont l'électricité solaire vous pouvez acheter à des conditions préférentielles.

Trois halls offrent différentes qualités, des espaces clairs avec des luminaires et des bandes de fenêtres jusqu'au vaste hall à toit en pente. La livraison se fait via trois portes sectionnelles, et le sol est adapté pour les chariots élévateurs et les camions. Les halls sont livrés en construction brute. Les connexions pour l'électricité, l'eau et l'internet peuvent être installées selon vos besoins. L'offre est complétée par quatre bureaux, un entrepôt, des sanitaires, un vestiaire et une rampe.

La propriété est située dans la zone industrielle de Feldmatt, où les entreprises à trafic de marchandises intensif sont également autorisées. Elle convient pour les ateliers, les métiers, le stockage, la logistique ou la production. La gare et l'arrêt de bus Waldibrücke sont accessibles à pied en quelques minutes, et l'accès à l'autoroute est d'environ 5 km.

En un coup d'œil :

  • environ 800 m² d'espace commercial dans 3 halls

  • 3 portes sectionnelles, sol adapté pour les chariots élévateurs et les camions

  • 4 bureaux, entrepôt, sanitaires, vestiaire, rampe

  • Rénovée en profondeur en 2023 et 2026

  • Électricité solaire du toit propre à des conditions préférentielles

  • Zone industrielle de Feldmatt, accès à l'autoroute d'environ 5 km, gare d'environ 500 m

  • Diverses places de parking devant et à côté du bâtiment

  • Location dans son ensemble, disponible pour occupation immédiate ou par accord

Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de location détaillée avec plan d'étage, photos et conditions. Nous pouvons organiser une visite sur place avec vous à tout moment.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Contact

+41413101244
+41413101244
No. d'annonce
4003529614
Réf. de l'objet
qz0l9.9j64e

Contacter l'annonceur

Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services