• Modern industrial-style building with a large garage door, multiple windows, and a flat roof, situated under a clear blue sky.
  • Modern industrial-style building with a flat roof, solar panels, and large windows, surrounded by open fields and trees.
  • Modern industrial-style building with a flat roof, solar panels, and ventilation units.
  • Modern industrial-style building with a metallic exterior, large reflective windows, and a paved area in front.
  • Modern, single-story building with a flat roof and large windows, featuring a metallic exterior and a raised ground floor.
  • Modern industrial building with grey metal siding, large windows, and a flat roof. Adjacent structures include a brick building and a metal-roofed warehouse.
  • Industrial building with a sign reading "BENJAMIN" on the facade, surrounded by a grassy area and other structures in the background.
  • Empty industrial-style room with exposed metal beams, concrete floor, white brick walls, and a ladder in the corner.
  • Empty industrial-style space with concrete floor, exposed metal ceiling, large windows, and a brick wall on one side.
  • Empty industrial-style room with exposed metal beams, concrete floor, brick walls, and a staircase leading to an upper level.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, featuring a small wooden shelf on the left side and a window on the right side.
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"Proprietà commerciale di 800 m² a Emmen – ristrutturata a fondo, disponibile immediatamente"

Affitto
Su richiesta
Superficie utile
800 m2

Ubicazione

Feldmattstrasse 22, 6032 Emmen

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Waldibrücke

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    6 min.Waldibrücke Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto:
Su richiesta

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Commercio
Superficie utile:
800 m2
Superficie terreno:
800 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Cerchi uno spazio per la tua attività, un buon accesso e distanze brevi all'autostrada? Al 22, Feldmattstrasse di Emmen, affittiamo una proprietà commerciale di circa 800 m² nel suo complesso a un solo inquilino. Un edificio, un utente, una grande libertà di progettazione.

La proprietà è stata ristrutturata a fondo nel 2023 e 2026: nuova facciata isolata, nuove bande di finestre, nuovi tetti e un sistema fotovoltaico, la cui energia solare potete acquistare a condizioni preferenziali.

Tre capannoni offrono diverse qualità, da aree luminose con lucernari e bande di finestre fino al vasto capannone a tetto a due spioventi. La consegna avviene attraverso tre porte sezionali, e il pavimento è adatto per i carrelli elevatori e i camion. I capannoni vengono consegnati in costruzione grezza. Le connessioni per l'elettricità, l'acqua e internet possono essere installate secondo le vostre esigenze. L'offerta è completata da quattro uffici, un magazzino, servizi igienici, un guardaroba e una rampa.

La proprietà si trova nella zona industriale di Feldmatt, dove sono ammesse anche le attività con traffico di merci intensivo. È adatta per officine, artigianato, magazzinaggio, logistica o produzione. La stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus Waldibrücke sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, e l'accesso all'autostrada è di circa 5 km.

In un colpo d'occhio :

  • circa 800 m² di spazio commerciale in 3 capannoni

  • 3 porte sezionali, pavimento adatto per i carrelli elevatori e i camion

  • 4 uffici, magazzino, servizi igienici, guardaroba, rampa

  • Ristrutturata a fondo nel 2023 e 2026

  • Energia solare dal tetto proprio a condizioni preferenziali

  • Zona industriale di Feldmatt, accesso all'autostrada di circa 5 km, stazione di circa 500 m

  • Diversi posti auto davanti e accanto all'edificio

  • Affitto nel suo complesso, disponibile per occupazione immediata o per accordo

Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di affitto dettagliata con piano di ettario, foto e condizioni. Possiamo organizzare una visita in loco con voi in qualsiasi momento.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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Profilo dell’inquilino
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi