Appartement stylé de 3,5 pièces à Weiach – vie moderne avec charme historique

Cet appartement de 3,5 pièces est situé au 1er étage d'une maison bien entretenue à Weiach. Le bâtiment de 1878 a été rénové en profondeur en 2023 et combine habilement la substance historique avec l'équipement moderne.

Sur environ 86 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage accueillant avec un vaste espace de vie et de repas ainsi qu'une cuisine intégrée moderne, disposée longitudinalement. Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable. L'espace extérieur adjacent avec balcon ou terrasse étend l'espace de vie vers l'extérieur.

La cuisine se présente comme claire et linéaire avec beaucoup d'espace de travail et de stockage, ainsi qu'un four construit en hauteur – idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et apprécient l'intimité. Le parquet noble en motif de losange souligne le caractère stylé et met un accent convivial.

Une pompe à chaleur géothermique efficace fournit une chaleur confortable. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Il n'y a pas d'ascenseur.

La propriété comprend des installations de stationnement : un espace de stationnement extérieur et un garage séparé peuvent être loués en plus, selon la disponibilité – idéal pour les navetteurs ou les ménages avec deux véhicules.

Emplacement calme avec bonne connexion de transport

L'emplacement à Weiach est calme et convivial pour les enfants. Les arrêts de bus postaux sont pratiquement situés directement à la maison, au niveau de la maison communale, et permettent une connexion confortable aux transports publics. La gare de Kaiserstuhl AG est à environ 1,7 km et offre d'autres connexions de transport public. L'accès à l'autoroute de Zweidlen peut être atteint après environ 2,9 km, et l'aéroport de Zurich est situé à une distance confortable d'environ 13,8 km. Cela signifie que vous vivez près de la nature et que vous êtes bien connecté.

Faits en un coup d'œil

• Pièces : 3,5
• Espace de vie : environ 86 m²
• Étage : 1er étage
• Année de construction : 1878
• Rénovation : 2023
• Salle de bain : 1 avec douche
• Buanderie : machine à laver et sèche-linge dans la salle de bain
• Espace extérieur : balcon/terrasse
• Chauffage : pompe à chaleur géothermique
• Distribution de chaleur : radiateurs
• Propriété : 4 unités résidentielles plus un atelier supplémentaire
• Ascenseur : non disponible
• Stationnement : espace de stationnement extérieur et garage disponibles à la location séparément
• Loyer : 2 276 CHF par mois
• Disponibilité : immédiat

Cet appartement est parfait pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui veulent vivre de manière moderne et stylée à Weiach et qui valorisent une combinaison réussie de charme historique, de confort moderne et de vie près de la nature.

Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement magnifique en personne.

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