Appartamento stiloso di 3,5 locali a Weiach – vita moderna con charme storico

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano di una casa ben curata a Weiach. L'edificio del 1878 è stato ristrutturato nel 2023 e combina abilmente la sostanza storica con l'attrezzatura moderna.

Su circa 86 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano accogliente con un ampio soggiorno e zona pranzo e una cucina moderna, disposta longitudinalmente. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole. L'area esterna adiacente con balcone o terrazza estende lo spazio abitativo all'esterno.

La cucina si presenta come chiara e lineare con molto spazio di lavoro e di stoccaggio, nonché un forno costruito in altezza – ideale per tutti coloro che amano cucinare e apprezzano l'intimità. Il parquet nobile a motivo a losanga sottolinea il carattere stiloso e mette un accento conviviale.

Il bagno è dotato di una doccia a pavimento. Particolarmente pratico: la lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nel bagno.

Una pompa di calore geotermica efficiente fornisce un calore confortevole. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Non c'è ascensore.

La proprietà comprende aree di parcheggio: un parcheggio esterno e un garage separato possono essere affittati in aggiunta, a seconda della disponibilità – ideale per i pendolari o le famiglie con due veicoli.

Posizione tranquilla con buona connessione di trasporto

La posizione a Weiach è tranquilla e adatta ai bambini. Le fermate del bus postale sono situate praticamente direttamente alla casa, al livello della casa comunale, e consentono una connessione comoda ai trasporti pubblici. La stazione di Kaiserstuhl AG è a circa 1,7 km e offre ulteriori collegamenti di trasporto pubblico. L'accesso all'autostrada di Zweidlen può essere raggiunto dopo circa 2,9 km, e l'aeroporto di Zurigo è situato a una distanza confortevole di circa 13,8 km. Ciò significa che vivete vicino alla natura e siete ben connessi.

Fatti in un colpo d'occhio

• Locali: 3,5
• Spazio abitativo: circa 86 m²
• Piano: 1° piano
• Anno di costruzione: 1878
• Ristrutturazione: 2023
• Bagno: 1 con doccia
• Lavanderia: lavatrice e asciugatrice nel bagno
• Area esterna: balcone/terrazza
• Riscaldamento: pompa di calore geotermica
• Distribuzione del calore: radiatori
• Proprietà: 4 unità abitative più uno studio aggiuntivo
• Ascensore: non disponibile
• Parcheggio: parcheggio esterno e garage disponibili per l'affitto separato
• Affitto: 2'276 CHF al mese
• Disponibilità: immediata

Questo appartamento è perfetto per single, coppie o famiglie con bambini che vogliono vivere in modo moderno e stiloso a Weiach e valorizzano una combinazione di charme storico, comfort moderno e vita vicino alla natura.

Ci piacerebbe mostrarvi questo bell'appartamento di persona.

Swiss Twins Immobilien
Immobilien. Personale. Professionale.