Nous proposons des appartements de 2,5 pièces en location, de nouvelle construction, au sein de la résidence Giorgy, un élégant complexe résidentiel immergé dans le verdure, dans un quartier calme et bien desservi de Balerna.

La position est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée d'autoroute, garantissant un maximum de confort dans les déplacements quotidiens.

La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, accueille 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, plus un sous-sol dédié aux caves et aux locaux techniques.

Les grandes surfaces vitrées et l'excellente exposition assurent des environnements lumineux et accueillants tout au long de la journée.

Les appartements, d'environ 60 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort résidentiel. Le séjour comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils de haute qualité.

La zone nuit est composée d'une grande chambre à coucher d'environ 20 m² avec un dressing et d'une salle de bain fenêtrée avec une douche à l'italienne et une colonne lave-linge.

Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé, avec jardin, terrasse ou toit-terrasse exclusif, idéal pour se détendre à l'air frais, ainsi que d'une cave pratique.

Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès porcelanisé, des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec vitrage triple et des stores électriques.

Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, une prédisposition pour la déshumidification et un système photovoltaïque condominial, assurant un confort résidentiel, des faibles consommations et une haute efficacité énergétique.

Appartements disponibles

PPP 5 - rez-de-chaussée avec jardin, Total mensuel : CHF 1'430.-

Loyer : CHF 1'190.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 120.-/mois

1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois

PPP 7 - premier étage avec balcon, Total mensuel : CHF 1'430.-

Loyer : CHF 1'190.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 120.-/mois

1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois

PPP 13 - deuxième étage avec terrasse sur le toit, Total mensuel : CHF 1'430.-

Loyer : CHF 1'190.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 120.-/mois

1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois

PPP 14 - deuxième étage avec terrasse sur le toit, Total mensuel : CHF 1'390.-

Loyer : CHF 1'190.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 120.-/mois

1 place de parking non couverte : CHF 80.-/mois

Animaux domestiques autorisés.

Contrat de location minimum : 3 ans.

Disponibilité à partir du 01 octobre 2026.