Nous louons à partir du 1er novembre 2026 ce 3,5 pièces de haute qualité au 2e étage de la résidence populaire "Im Grundächer" à Wettswil am Albis.

La propriété bien entretenue a été construite en 2016 selon la norme Minergie et impressionne par son environnement naturel et ensoleillé, ainsi que par sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Les installations sportives Moos, le golf d'Albis, la garderie, les terrains de football, le mini-golf, les courts de tennis et les possibilités d'équitation sont également situés à proximité immédiate.

Sur environ 90 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un vaste et lumineux espace de vie, de repas et de cuisine avec des fenêtres du sol au plafond. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée d'environ 20 m², où vous pouvez profiter de beaux couchers de soleil, surtout le soir.

La cuisine de haute qualité, ouverte et design, est équipée d'un cooktop à induction V-ZUG, d'un four, d'un réfrigérateur à vin et d'un grand réfrigérateur avec compartiments de congélation. Des espaces de travail généreux, beaucoup d'espace de stockage et un évier de cuisine dans le même matériau que le plan de travail de la cuisine complètent l'image élégante globale. La table à manger sur mesure a été réalisée dans le même matériau que le plan de travail de la cuisine et appartient à l'appartement.

Une caractéristique particulière est le sol en pierre naturelle Versace dans le salon et l'entrée. Les deux chambres sont équipées de parquet de haute qualité.

La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec une douche à l'italienne et sa propre tour de lavage. Une deuxième salle de bain moderne avec une douche est à disposition des invités. La deuxième chambre est idéale comme chambre d'invité ou bureau à domicile.

L'appartement comprend également un local de stockage en sous-sol privé. Un espace de stationnement en garage peut être loué pour 150 CHF par mois. L'ascenseur va de la place de parking souterraine directement à tous les étages d'habitation. Le chauffage par le sol permet une régulation individuelle de la température ambiante dans chaque pièce. Les meubles de haute qualité peuvent être partiellement repris sur demande.

Points forts

• 3,5 pièces, environ 90 m² d'espace de vie

• environ 20 m² de terrasse ensoleillée avec beaux couchers de soleil

• espace de vie et de repas lumineux avec fenêtres du sol au plafond

• cuisine de haute qualité avec cooktop à induction, four, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle et réfrigérateur

• table à manger sur mesure correspondant au plan de travail de la cuisine

• sol en pierre naturelle Versace et parquets de haute qualité

• deux salles de bain modernes avec douches à l'italienne

• salle de bain en suite avec tour de lavage

• norme Minergie et chauffage par le sol régulable individuellement

• ascenseur, local de stockage en sous-sol et buanderie et local à vélos pour usage partagé

• espace de stationnement en garage disponible pour 150 CHF par mois

• résidence familiale et sans voiture

• meubles de haute qualité partiellement disponibles pour reprise

• environnement naturel et ensoleillé dans le Wettswil am Albis avantageux en termes d'impôts

Wettswil am Albis combine la vie naturelle avec la proximité de Zurich. Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces, les activités de loisirs et les transports en commun sont facilement accessibles. L'arrêt de bus Moosstrasse est à distance de marche, et la gare de Bonstetten-Wettswil est également rapidement accessible.

La ville de Zurich est à environ 15 minutes en voiture. Les sorties d'autoroute à proximité offrent également une bonne connexion à Zurich, Zug, Chur, Berne et Bâle.

Un autre point positif est la situation fiscale attractive à Wettswil am Albis.

L'appartement est particulièrement adapté aux célibataires et aux couples ayant des exigences élevées qui souhaitent combiner une vie naturelle de haute qualité avec la proximité de Zurich.

Veuillez noter que les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer cet appartement spécial en personne.