Noi affittiamo a partire dal 1 novembre 2026 questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità al 2° piano della residenza popolare "Im Grundächer" a Wettswil am Albis.

La proprietà ben curata è stata costruita nel 2016 secondo lo standard Minergie e colpisce per il suo ambiente naturale e soleggiato, nonché per la sua vicinanza alle scuole, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici. Le strutture sportive Moos, il golf di Albis, l'asilo nido, i campi da calcio, il mini-golf, i campi da tennis e le possibilità di equitazione sono anch'esse situate nelle immediate vicinanze.

Su circa 90 m² di spazio abitativo, potrete godere di un ampio e luminoso soggiorno, pranzo e cucina con finestre dal pavimento al soffitto. Da qui, potrete accedere direttamente alla terrazza soleggiata di circa 20 m², dove potrete godere di bei tramonti, soprattutto la sera.

La cucina di alta qualità, aperta e progettata, è dotata di un piano cottura a induzione V-ZUG, forno, refrigeratore per vino e grande frigorifero con compartimenti di congelamento. Ampie aree di lavoro, molto spazio di stoccaggio e un lavello in cucina nello stesso materiale del piano di lavoro della cucina completano l'immagine elegante complessiva. Il tavolo da pranzo su misura è stato realizzato nello stesso materiale del piano di lavoro della cucina e appartiene all'appartamento.

Una caratteristica particolare è il pavimento in pietra naturale Versace nel soggiorno e nell'ingresso. Le due camere da letto sono dotate di parquet di alta qualità.

La camera da letto principale dispone di un bagno en suite con doccia a pavimento e torre di lavaggio propria. Un secondo bagno moderno con doccia è a disposizione degli ospiti. La seconda camera da letto è ideale come camera per gli ospiti o studio.

L'appartamento comprende anche un locale di stoccaggio in cantina privato. Un posto auto in garage può essere affittato per 150 CHF al mese. L'ascensore va dal parcheggio sotterraneo direttamente a tutti i piani abitativi. Il riscaldamento a pavimento permette una regolazione individuale della temperatura ambiente in ogni stanza. I mobili di alta qualità possono essere parzialmente ripresi su richiesta.

Punti di forza

• 3,5 locali, circa 90 m² di spazio abitativo

• circa 20 m² di terrazza soleggiata con bei tramonti

• soggiorno e pranzo luminosi con finestre dal pavimento al soffitto

• cucina di alta qualità con piano cottura a induzione, forno, refrigeratore per vino, lavastoviglie e frigorifero

• tavolo da pranzo su misura corrispondente al piano di lavoro della cucina

• pavimento in pietra naturale Versace e parquet di alta qualità

• due bagni moderni con docce a pavimento

• bagno en suite con torre di lavaggio

• standard Minergie e riscaldamento a pavimento regolabile individualmente

• ascensore, locale di stoccaggio in cantina e lavanderia e locale per biciclette per uso condiviso

• posto auto in garage disponibile per 150 CHF al mese

• residenza familiare e senza auto

• mobili di alta qualità parzialmente disponibili per ripresa

• ambiente naturale e soleggiato nel Wettswil am Albis favorevole in termini di imposte

Wettswil am Albis combina la vita naturale con la vicinanza a Zurigo. Le scuole, gli asili nido, i negozi, le attività di svago e i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili. La fermata dell'autobus Moosstrasse è a distanza di cammino, e la stazione ferroviaria di Bonstetten-Wettswil è anch'essa rapidamente raggiungibile.

La città di Zurigo è a circa 15 minuti in auto. Le uscite autostradali vicine offrono anch'esse una buona connessione a Zurigo, Zug, Coira, Berna e Basilea.

Un altro punto di forza è la situazione fiscale favorevole a Wettswil am Albis.

L'appartamento è particolarmente adatto a single e coppie con esigenze elevate che desiderano combinare una vita naturale di alta qualità con la vicinanza a Zurigo.

Si prega di notare che gli animali domestici non sono ammessi.

Interessato ? Siamo lieti del vostro contatto e di mostrarvi questo appartamento speciale di persona.