La maison détachée, bien entretenue, d'environ 225 m2 d'espace de vie, est située dans un quartier familial à Hedingen, idylliquement et centralement situé entre Zurich et Zug. Elle offre beaucoup d'espace et de confort sur quatre niveaux de vie. Le salon ouvert et lumineux avec cheminée est étroitement lié au grand jardin, qui offre beaucoup d'intimité grâce à des haies hautes. La disposition des pièces bien pensée, avec de l'espace pour la famille, le bureau à domicile et les invités, ainsi que le sous-sol avec un espace de loisirs et un sauna, rendent la maison flexible à utiliser. Beaucoup d'espace de stockage dans la cave et le double garage assurent que tout a sa place dans la vie quotidienne.

Détails de la maison

Rez-de-chaussée :

• Entrée pratique avec garde-robe

• Toilettes pour invités avec meubles intégrés et fenêtre

• Pièce avec accès direct au jardin

• Cuisine lumineuse et ouverte avec lave-vaisselle, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur (tous les appareils sont neufs)

• Grand et confortable espace de repas et de vie avec cheminée (bois de feu disponible dans le jardin)

• Fenêtres panoramiques du sol au plafond avec vue sur le jardin

Étage supérieur :

• 3 pièces lumineuses, dont 2 avec accès au balcon avec vue sur le jardin

• Salle de bain avec baignoire, douche, toilettes, 2 lavabos, meubles intégrés et fenêtre (accès direct à l'une des chambres)

• Salle de bain avec douche, toilettes, 2 lavabos, meubles intégrés et fenêtre

Grenier :

• Grande et lumineuse pièce avec pente de toit (entièrement utilisable)

• Pratique espace de stockage

Sous-sol :

• Espace de loisirs aménagé et chauffé avec sol en moquette

• Sauna dans l'espace de loisirs (inclus)

• Laverie avec lave-linge et sèche-linge (inclus)

• Espace de stockage avec congélateur (inclus)

• Cave à vin

• Abri (pouvant être utilisé comme espace de stockage supplémentaire)

Jardin et extérieur :

• Très grand et bien entretenu jardin avec beaucoup d'intimité

• 2 aires de repos (dont une couverte)

• Maison de jardin avec tondeuse à gazon, nettoyeur Kärcher et autres équipements de jardin

• Double garage spacieux

Avantages de la maison

• Maison bien entretenue dans un très bon état

• Chauffage au sol

• Cheminée

• Volets dans toutes les pièces

• Cave sèche et bien ventilée avec beaucoup d'espace de stockage

• Très privé et calme, mais centralement situé dans la communauté de Hedingen

• À proximité des transports en commun : 8 minutes à pied de la gare, 2 minutes à pied de l'arrêt de bus

• À proximité des écoles : 3 minutes à pied de la maternelle, de l'école primaire pour les classes 1-2 et du collège, 10 minutes à pied de l'école primaire pour les classes 3-6

Avantages de la communauté

• Très bien connecté aux transports en commun : gare avec correspondance S-Bahn (20 minutes à la gare de Zug, 25 minutes à la gare principale de Zurich) et bus express pour Zurich (25 minutes à la gare de Zurich-Enge)

• Très bien connecté en voiture (20 minutes à Zug, 20 minutes à Zurich)

• École primaire, collège, maternelle et bibliothèque communale

• Activités de loisirs diversifiées, dont un club de sports très actif

• Étang idyllique avec zone de baignade/restaurant et nature merveilleuse avec forêt/champs

• Volg, bureau de poste, boulangerie, coiffeurs, stations-service, magasin de vélos, restaurants et plus

• À 1,5 km de distance d'Affoltern am Albis : hôpital, Migros, Lidl, Coop, Denner, Müller, Hornbach, Jumbo, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants, école de musique, court de tennis, activités de sports et de loisirs et plus

Disponibilité

La maison est disponible à partir du 15 novembre ou sur arrangement (au plus tôt à partir du 1er novembre).

Frais supplémentaires

Les frais supplémentaires sont d'environ 250 CHF par mois (coûts de chauffage, redevance d'égout, eau, taxe de déchets, benne verte).

Visites

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