--- Découvrez votre nouvelle demeure en utilisant le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE (sous la galerie de photos) ! --- MAISON UNIFAMILIALE avec JARDIN : un FOYER FAMILIAL entouré de VERT, SOLEIL et TRANQUILLITÉ.

La maison est située dans le petit quartier de LIGORNETTO, appartenant à la commune de MENDRISIO, l'un des endroits les plus suggestifs et ensoleillés de la région. Loin des grandes artères de trafic, elle offre une qualité de vie appréciable. Le territoire environnant est florissant de cultures, vignobles et forêts.

L'emplacement de la maison offre également une proximité avec de nombreux SERVICES et INFRASTRUCTURES utiles à la vie contemporaine, dont les ÉCOLES MATERNELLES et PRIMAIRES.

La maison, mitoyenne à une autre maison, est embrassée sur le côté sud par un GRAND JARDIN et sur le côté ouest par une TERRASSE protégée par une haie luxuriante communiquant avec le séjour, qui garantit la bonne INTIMITÉ.

La maison se développe sur trois niveaux et est répartie en :

• une CUISINE avec vue sur la SALLE À MANGER communiquant avec la TERRASSE (au rez-de-chaussée) ;

• un SALON avec cheminée (au rez-de-chaussée) ;

• 2 CHAMBRES à coucher de tailles différentes (au 1er étage) ;

• 1 SALLE DE BAIN avec Baignoire (au 1er étage) ;

• 1 pièce ouverte utilisée comme BUREAU (au 1er étage) ;

• 2 chambres à coucher supplémentaires (au 2e étage) ;

• 1 SALLE DE BAIN avec DOUCHE (au 2e étage) ;

• 1 grand espace ouvert et polyvalent sur l'escalier (au 2e étage) ;

• 1 buanderie avec CAVE (au sous-sol) ;

• accès direct à 2 PLACES DE PARKING COUVERTES sur le terrain adjacent.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

LOYER MENSUEL TOTAL :

• MAISON : CHF 1'650/mois

• 2 PLACES DE PARKING : comprises dans le loyer mensuel

• CHARGES : environ CHF 350/mois (à la charge du locataire)

• La maintenance du JARDIN est à la charge du locataire.