Espaces artisanaux en location à Mendrisio, à l'intérieur d'un bâtiment d'environ 5000 m², disponible pour une livraison immédiate. Possibilité de louer des portions du bâtiment.

Les locaux peuvent être principalement utilisés pour l'implantation d'activités artisanales et d'activités industrielles légères. Les activités commerciales et administratives sont autorisées, dans la mesure où elles sont liées aux activités artisanales et industrielles.

Le centre est situé dans une zone stratégique de Mendrisio, pour le confort et la proximité de l'accès à l'autoroute, de la gare et du centre-ville. La situation permet une bonne visibilité, également grâce à la possibilité d'installer des panneaux sur le toit du bâtiment visibles depuis l'autoroute.

Le bâtiment est livré avec des finitions extérieures complètes, tandis que les espaces intérieurs sont laissés à l'état brut. Cela permet une configuration et une personnalisation faciles des espaces pour créer des postes de travail et/ou des bureaux selon les besoins.

Un grand espace est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises.

L'enveloppe du bâtiment sera réalisée avec une isolation thermique, les fenêtres seront en PVC/aluminium avec vitrage triple, tandis que les fenêtres au rez-de-chaussée seront en aluminium avec thermolaquage.

Le chauffage et la climatisation seront garantis par une pompe à chaleur et la chaleur sera distribuée à travers des fan coils.

Un système de vidéosurveillance et des serrures électroniques avec accès par badge seront présents.

Il y a 52 places de parking dans le garage et 17 places de parking extérieures disponibles pour les visiteurs.

DÉPENSES

Loyer : 190 CHF par mètre carré et par an

Places de parking dans le garage : 100 CHF par mois chacune

MESURES

Bâtiment entier : 5'000 m²

Ref. : A-QS-MEN-RON