La maison détachée, bien entretenue, d'environ 225 m2 d'espace de vie, est située dans un quartier familial à Hedingen, idylliquement et centralement situé entre Zurich et Zug. Elle offre beaucoup d'espace et de confort sur quatre niveaux de vie. Le salon ouvert et lumineux avec cheminée est étroitement lié au grand jardin, qui offre beaucoup de privacité grâce à des haies hautes. La disposition des pièces bien pensée avec de l'espace pour la famille, le bureau à domicile et les invités, ainsi que le sous-sol avec un espace de loisirs et un sauna, rendent la maison flexible à utiliser. Beaucoup d'espace de stockage dans la cave et le garage double assurent que tout a sa place dans la vie quotidienne.

Détails de la maison

Rez-de-chaussée :

• Entrée pratique avec vestiaire

• Toilettes pour invités avec meubles intégrés et fenêtre

• Pièce avec accès direct au jardin (environ 11 m2)

• Cuisine lumineuse et ouverte avec lave-vaisselle, four et réfrigérateur avec congélateur (tous les appareils sont neufs)

• Grand et confortable espace de repas et de vie avec cheminée (bois de feu disponible dans le jardin) (environ 47 m2)

• Fenêtres panoramiques du sol au plafond avec vue sur le jardin

Étage :

• 3 pièces lumineuses, 2 d'entre elles ayant accès au balcon avec vue sur le jardin (environ 17 m2, 17,5 m2 et 13 m2)

• Salle de bain avec baignoire, douche, toilettes, 2 lavabos, meubles intégrés et fenêtre (accès direct à l'une des chambres)

• Salle de bain avec douche, toilettes, 2 lavabos, meubles intégrés et fenêtre

Grenier :

• Grande et lumineuse pièce avec pente de toit (entièrement utilisable) (environ 21/29 m2)

• Pratique espace de stockage (environ 12 m2)

Sous-sol :

• Grand espace de loisirs aménagé et chauffé avec sol en moquette (environ 46 m2)

• Sauna dans l'espace de loisirs (inclus)

• Laverie avec lave-linge et sèche-linge (inclus)

• Espace de stockage avec congélateur (inclus)

• Cave à vin

• Abri (pouvant être utilisé comme espace de stockage supplémentaire)

Jardin et extérieur :

• Très grand et bien entretenu jardin avec beaucoup de privacité

• 2 aires de repos (l'une d'elles est couverte)

• Chalet de jardin avec tondeuse à gazon, nettoyeur Kärcher et autres équipements de jardin

Garage double :

• Garage spacieux pour 2 voitures

• Espace pour 2 voitures devant le garage

Avantages de la maison

• Maison bien entretenue dans un excellent état

• Chauffage par le sol

• Cheminee

• Volets dans toutes les pièces

• Sous-sol sec et bien ventilé avec beaucoup d'espace de stockage

• Très privé et calme, mais centralement situé dans la communauté de Hedingen

• À proximité des transports en commun : 8 minutes à pied de la gare, 2 minutes à pied de l'arrêt de bus

• À proximité des écoles : 3 minutes à pied de la maternelle, de l'école primaire pour les classes 1-2 et du collège, 10 minutes à pied de l'école primaire pour les classes 3-6

Avantages de la communauté

• Très bien connecté aux transports en commun : gare avec correspondance S-Bahn (20 minutes à la gare de Zug, 25 minutes à la gare centrale de Zurich) et bus express pour Zurich (25 minutes à la gare de Zurich-Enge)

• Très bien connecté en voiture (20 minutes à Zug, 20 minutes à Zurich)

• École primaire, collège, maternelle et bibliothèque communale

• Activités de loisirs diverses, dont un club de sports très actif

• Étang idyllique avec bain/restaurant et nature merveilleuse avec forêt/champs

• Volg, bureau de poste, boulangerie, coiffeurs, stations-service, magasin de vélos, restaurants et plus

• À 1,5 km de distance d'Affoltern am Albis : hôpital, Migros, Lidl, Coop, Denner, Müller, Hornbach, Jumbo, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants, école de musique, court de tennis, activités de sports et de loisirs et plus

Disponibilité

La maison est disponible à partir du 15 novembre ou sur arrangement.

Animaux de compagnie

Les animaux de compagnie sont autorisés, mais pas les chiens.

Frais supplémentaires

Les frais supplémentaires sont d'environ 250 CHF par mois (coûts de chauffage, redevance d'égout, eau, frais de déchets, benne verte).

Visites

Veuillez nous contacter pour organiser une visite à un moment qui vous convient.