Le bâtiment neuf moderne et intemporel "Astoria" à Siebnen-Wangen se compose d'une maison multifamiliale avec sept appartements à louer et des espaces commerciaux d'une superficie totale de 346m², ainsi que d'une maison semi-détachée, qui est également offerte à la location.

Tout le rez-de-chaussée, ainsi qu'une surface au 1er étage supérieur de l'immeuble d'habitation et commercial, sont offerts à la location comme espace de bureau et/ou commercial. Le rez-de-chaussée est prévu avec quatre espaces plus petits à moyens. Cependant, il est également possible de relier diverses zones. Au 1er étage supérieur, il y a également une autre zone qui convient idéalement à une petite exploitation de bureau.

Tous les espaces de bureau et commerciaux disposent d'une cuisine de thé, ainsi que d'une cellule humide avec WC et partiellement même avec une douche. Toutes les zones du rez-de-chaussée disposent également d'une zone de sièges et offrent plus d'opportunités pour des pauses confortables pour se détendre et se ressourcer. Les pièces sont également très lumineuses en raison des nombreuses surfaces de fenêtres et, grâce à une protection contre les effractions accrue, extrêmement sûres.

Dans le sous-sol, il y a un garage souterrain appartenant à la maison, où le nombre désiré de places de parking peut être loué. Depuis le garage souterrain, vous pouvez facilement atteindre tous les étages avec l'ascenseur. Les locaux commerciaux n° 0.1 et 0.4 disposent également de vitrines signalétiques pour la meilleure visibilité.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Méthode de construction Minergie (confort supérieur / consommation d'énergie inférieure)
• Système photovoltaïque et pompe à chaleur air-eau
• Refroidissement gratuit en été via le chauffage par le sol
• Fenêtres et portes d'entrée au rez-de-chaussée avec protection contre les effractions accrue
• Fenêtres en bois/métal avec vitrage isolant et phonique à trois fois
• Stores roulants composites électriques
• Système multimédia et connexion à la fibre optique
• Cuisine de thé avec réfrigérateur et évier
• Cellule humide avec WC et partiellement avec douche
• Garage souterrain appartenant à la maison
• Ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à chaque étage
• Accessibilité pour les fauteuils roulants
• Espace extérieur pour chaque espace de bureau et commercial au rez-de-chaussée
• Vitrines partielles pour la meilleure visibilité
• Locaux de stockage ou d'imprimante partiels (reduits)
• Bonne connexion aux transports en commun
• Bâtiment neuf représentatif (publicité d'image)
• Zones de nature et de loisirs à proximité
• Offres gastronomiques très bonnes à proximité immédiate
• Distances courtes jusqu'à Zurich et à l'aéroport de Zurich - en moins de 30 minutes par les transports en commun jusqu'à Zurich (HB) et en moins d'une heure jusqu'à l'aéroport de Zurich

Date d'emménagement prévue : février 2027