Appartement spacieux de 4.5 pièces d'environ 100 m², avec terrasse et jardin clôturé d'environ 120 m², situé au rez-de-chaussée d'une palazzina de seulement 4 unités résidentielles sur 2 niveaux, dans un quartier calme, éloigné de la circulation urbaine à Carabbia.

L'appartement est disposé comme suit:
Zone nuit: entrée dans un atrium avec armoire murale, d'où l'on accède à la zone nuit, composée de deux grandes chambres simples (environ 12 m² chacune) et d'une chambre à coucher, chaque chambre ayant sa propre sortie au jardin et deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire et bidet.

Zone jour: salon lumineux et spacieux avec salle à manger, cheminée et sortie sur la terrasse couverte qui mène au jardin privé clôturé entourant l'appartement, offrant une vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes.
Cuisine séparée et entièrement équipée avec four, plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Une ouverture pratique relie la cuisine à la salle à manger, facilitant le service des repas.

La propriété comprend également une cave.

Loyer: 1650 CHF;
Frais: 350 CHF/mois sans répartition;
1 garage et 1 place de parking extérieure double: 100 CHF/mois;
Total mensuel: 2100 CHF.

Durée du contrat minimum: 2 ans;
Caution: 3 mois de loyer (6300 CHF), la Swiss Caution est acceptée.

Un chien est autorisé, à condition d'être couvert par une assurance de responsabilité civile (RC) adéquate.

Grâce à son emplacement éloigné de la circulation urbaine, il constitue également une excellente solution pour ceux qui travaillent à domicile.
Les principaux services, magasins et centres commerciaux de Grancia, ainsi que la sortie de l'autoroute de Lugano Sud, sont accessibles en environ 10 minutes en voiture.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!