Cette maison unifamiliale détachée à Wollerau offre une situation résidentielle exclusive avec une vue panoramique imprenable sur le lac depuis tous les étages. Pour cet objet, un projet de construction est actuellement en cours, il sera donc loué temporairement pour 8-12 mois. Après cela, il peut être possible de prolonger le contrat de location.

La conception intérieure est encore de l'année de construction et fortement usée!

Points forts:

• Maison unifamiliale 5 1/2 pièces
• Maison unifamiliale détachée dans un quartier résidentiel exclusif
• Superficie du terrain: 627 m2, volume de construction: 890 m3
• environ 145 m² de surface habitable nette et plus de 180 m² de surface utile avec une disposition des pièces optimale
• Sous-sol, buanderie et grenier supplémentaires
• Vue spectaculaire sur le lac depuis tous les étages avec vue dégagée
• Espace de vie et de repas lumineux et ouvert avec de grandes façades vitrées
• Jardin idyllique avec une plantation bien entretenue et une terrasse ensoleillée
• 1 garage, 1 espace extérieur couvert, places de parking extérieures supplémentaires
• Année de construction: 1985

Disposition des pièces

• Réz-de-chaussée: Entrée avec escalier, salle des techniques, salle de stockage, buanderie, sous-sol
• Étage supérieur: Espace de vie et de repas, cuisine, hall d'entrée, salle de bain et accès à la terrasse et au jardin
• Étage supérieur: Trois chambres, une salle de bain, grenier (espace de stockage)

Wollerau - Résidence exclusive dans la meilleure situation

Wollerau, situé idéalement sur les rives du lac de Zurich, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Suisse. La commune du canton de Schwyz offre une combinaison unique de qualité de vie, d'attractivité économique et d'avantages fiscaux, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les acheteurs exigeants.

Qualité de vie au plus haut niveau

Grâce à son infrastructure excellente, Wollerau combine un environnement calme et naturel avec la proximité immédiate des centres urbains. La ville de Zurich est accessible en seulement 20 minutes en voiture ou en transports en commun, tandis que la nature environnante avec le lac de Zurich, les sentiers de randonnée et les stations de ski offre de nombreuses activités de loisirs.

Avantages fiscaux et attractivité économique

En tant que l'une des communes les plus attractives sur le plan fiscal de Suisse, Wollerau attire à la fois des particuliers et des entreprises. Le faible taux d'imposition est un facteur décisif pour de nombreuses personnes qui souhaitent s'installer ici et investir dans une propriété de haute qualité.

Infrastructure excellente et convivialité pour les familles

Wollerau dispose d'une offre éducative excellente avec des jardins d'enfants, des écoles et des institutions internationales dans les environs. De plus, de nombreuses possibilités de shopping, des restaurants et des services de santé assurent le plus haut niveau de confort de vie.

Résidence exclusive avec vue

La combinaison parfaite de vues sur le lac et la montagne, associée à une qualité de construction de premier ordre et à un quartier calme et huppé, fait de cette propriété une occasion rare et un investissement précieux.

Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous convaincre par cette offre unique!