Habitation stylée - confort et qualité de vie parfaitement combinés

Cet appartement exclusif de 3,5 pièces au 1er étage (n° 3b-1.2) combine la tranquillité naturelle avec une excellente connexion aux centres de Zug et Lucerne.

La nouvelle colonie « Burgmatt » sur le chemin ensoleillé de Burgweg à la périphérie orientale de Merlischachen convainc par son architecture moderne, sa construction de haute qualité et son environnement de vie attrayant. La proximité immédiate du lac de Lucerne, qui peut être atteint en seulement trois minutes à pied, fait de cet appartement un endroit avec une qualité de vie exceptionnelle et une grande valeur de loisirs.

Un point fort particulier est la spacieuse loggia de 17 m² avec orientation sud. Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue merveilleuse sur le panorama montagnard impressionnant et sur une partie du lac de Lucerne. Les pièces lumineuses et inondées de lumière créent une atmosphère de vie agréable et donnent à l'appartement un ambiance spacieuse et stylée.

Les parquets en chêne de haute qualité, un plan d'étage bien pensé et le standard MINERGIE moderne garantissent le confort de vie le plus élevé.

Conditions de location

L'appartement (n° 3b-1.2) est disponible pour occupation à partir de la fin mars 27. Le loyer est de CHF 3 600.- / mois plus CHF 300.- / mois de frais accessoires. Un espace de parking souterrain peut être loué en option pour CHF 180.- / mois.

Vie ouverte avec vue et lumière

L'espace de vie d'environ 20 m² et l'espace de dinette d'environ 27 m² avec cuisine ouverte forment ensemble le cœur de l'appartement. Un passage spacieux relie les deux zones et crée un sentiment de vie ouvert et inondé de lumière qui combine harmonieusement la largeur et le confort. Les fenêtres du sol au plafond offrent également une atmosphère lumineuse et accueillante.

La cuisine moderne dans la couleur stylée Grège convainc par des matériaux de haute qualité et un équipement de première classe avec des appareils Miele, y compris four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. Le cooktop à induction Bora avec extracteur de cuisine intégré se fond parfaitement dans l'image moderne globale.

Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la loggia spacieuse à travers deux portes-fenêtres, qui étend l'espace de vie à l'extérieur et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

Dès l'entrée, la zone d'entrée convainc par un placard intégré spacieux, dans lequel le placard est intégré de manière harmonieuse et qui offre un espace de stockage supplémentaire.

Refuge calme

La chambre à coucher spacieuse vous invite à vous détendre et à vous sentir bien.

La salle de bain moderne avec baignoire, lavabo et toilettes crée un refuge privé. Une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et toilettes offre un confort supplémentaire.

La buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge offre également un espace de stockage pratique et une organisation optimale dans la vie quotidienne.

Loggia spacieuse et lumineuse avec orientation sud

La loggia spacieuse de 17 m² avec orientation sud et côtés ouverts à l'est et à l'ouest offre des conditions de soleil attrayantes et étend l'espace de vie de manière harmonieuse. Elle vous invite à commencer la journée avec une tasse de café ou à profiter des heures ensoleillées dans une atmosphère détendue. Un point fort particulier est la vue magnifique sur la Rigi, qui donne à cet endroit un charme très spécial.