Bienvenue dans cet appartement charmant et spacieux de 2,5 pièces dans le pittoresque Luven, dans le canton des Grisons. L'appartement au rez-de-chaussée, datant de 1991, offre tout ce dont vous avez besoin sur 72,2 m² d'espace de vie (88m² d'espace utilisable) – idéal pour les amoureux de la nature et tous ceux qui veulent profiter de la paix du monde montagnard des Grisons.

L'appartement offre :

• Prêt à être occupé immédiatement : Meublé confortablement et prêt à être occupé sur arrangement.

• Balcon avec vue de rêve : Avec une belle rambarde en bois et une vue à couper le souffle sur une vallée pittoresque et les montagnes environnantes – un spectacle inoubliable.

• Emplacement calme : L'appartement est situé dans un environnement extrêmement calme – tant pendant la journée que la nuit.

• En été, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière du soleil.

• Avantages supplémentaires : Cave spacieuse avec prise de courant, local à skis, ascenseur

• Stationnement : disponible dans le garage pour 100CHF par mois

Emplacement : Luven est un village idyllique dans la région de Surselva, dans les Grisons, niché dans un paysage montagnard impressionnant. La commune offre une nature intacte et une atmosphère détendue – parfaite pour tous ceux qui veulent échapper à l'agitation et profiter du silence alpin.

Fenêtres : Vitres triplement isolées

Équipement/Mobilier : Lit double avec matelas, tables de nuit et armoires intégrées, table et chaises, cuisine en bois massif intégrée (bois de mélèze), placard dans l'entrée, canapé d'angle avec lit escamotable, table en bois + 4 chaises et table + chaises pour la terrasse. Le mobilier peut être pris en charge gratuitement ou supprimé sur demande – à l'exception des armoires intégrées.

Terrasse : Grande terrasse de 20m² avec soleil du matin et du midi, avec possibilité de l'utiliser comme toilettes extérieures.

Pièces de service : Compartiment de cave personnel avec prise de courant, buanderie/séchoir partagé avec machine à laver + sèche-linge pour utilisation partagée, espace de stockage pour skis + traîneaux dans l'abri anti-aérien.

Cet appartement meublé est un excellent choix pour les individus ou les couples qui cherchent un foyer calme au cœur du monde montagnard des Grisons. Laissez-vous captiver par les vues uniques et la paix incomparable de cet emplacement.