Attique de 3,5 pièces, d'environ 75 m², meublé et avec balcon, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de seulement 6 appartements, sans ascenseur, dans un quartier central et bien desservi du district du Stade à Lugano.

L'appartement est disposé comme suit :
Entrée dans un hall d'entrée qui mène à la zone de nuit, composée de deux chambres (une chambre à coucher et une grande chambre simple) et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, bidet et lave-linge privé.

La zone de jour comprend un salon lumineux avec salle à manger, placard mural et accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur).

L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité. Le chauffage est au gaz, distribué par des radiateurs.

L'appartement est partiellement meublé avec les meubles suivants : zone de jour : table à manger avec 4 chaises, canapé et meuble TV ; chambre à coucher : lit double, 2 tables de nuit et placard à 6 portes. La deuxième chambre est livrée non meublée.

La propriété comprend également une cave attribuée.

Loyer mensuel : CHF 1’450;
Frais accessoires : CHF 200/mois (avec réglement);
Place de parking : CHF 150/mois;
Coût total mensuel : CHF 1’800.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (CHF 5’400). La caution suisse est également acceptée.

L'appartement est situé dans un quartier très bien desservi, avec supermarchés, restaurants, bars et arrêts de bus facilement accessibles à pied. Le centre de Lugano et le lac sont à environ 20 minutes à pied, le long d'un chemin plat.

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