À partir de février 2027 (ou d'un accord), nous louons notre appartement duplex moderne et lumineux de 5,5 pièces. L'appartement est situé dans une maison avec seulement 6 parties au meilleur emplacement dans le développement "Unter der Linde". Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre le niveau de l'appartement directement depuis le garage souterrain. L'appartement, qui est aux normes des propriétaires occupants, impressionne au rez-de-chaussée par un salon/salle à manger lumineux, un bureau, une cuisine ouverte, une salle de bain pour les invités, une buanderie et un balcon sud/ouest. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres et une autre salle de bain. Les plafonds partiellement hauts et les fenêtres de toit supplémentaires avec vue sur le ciel étoilé créent un sentiment d'espace exceptionnel ici. Les fenêtres du sol au plafond dans tout l'appartement, ainsi que le balcon, offrent une vue magnifique sur les Alpes de Glaris, Rigi, Speer et le paysage vallonné vert de Hirzel. Un grenier de 30 m² et un cellier de 12 m² appartenant à l'appartement offrent également un espace de stockage suffisant pour les familles. Le grenier est accessible depuis le 2e étage via une échelle rétractable. Par exemple, vous pouvez aménager une salle de sport, un coin de jeux ou un refuge confortable. Le grenier est isolé mais non chauffé.

Équipements :

• Appartement non fumeur

• Parquet en chêne dans toutes les pièces de vie et les chambres

• Électroménagers V-ZUG

• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

• 3 cellules humides (2x douche, 1x baignoire)

• Penderie

• Balcon 11 m²

• Cellier 12 m²

• Grenier 30 m²

• Ventilation confort

• Norme Minergie

• Pas d'animaux de compagnie autorisés

L'appartement comprend 2 places de parking dans le garage souterrain de la maison pour un supplément de CHF 150,00/mois par place de parking.

Une gamme diversifiée de commodités pour les besoins quotidiens

Hirzel dispose d'une bonne offre locale pour les besoins quotidiens. Que ce soit un supermarché ou un petit magasin de ferme, une boulangerie, la poste ou une banque, un café ou des restaurants : tout ce dont vous avez besoin se trouve juste au coin de la rue. Une crèche et deux bâtiments scolaires, ainsi qu'un centre de jour, complètent l'offre éducative et de garde pour les (futures) familles. Une infrastructure complète avec une large gamme d'options de shopping et de restauration, de cafés, de médecins et de pharmacies, ainsi que d'écoles jusqu'au niveau universitaire, se trouve à Horgen ou Wädenswil.

Lieux de loisirs pour tomber amoureux

À Hirzel, il y a une atmosphère de vacances tout au long de l'année, car la nature est juste à votre porte. Les installations sportives, le parc à vélos pour enfants, ainsi que les environs verts et une piscine, offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs de sports de tous âges. Les cyclistes, les vélos, les randonneurs trouvent leur compte. À quelques pas de distance, vous trouverez un feu de camp public et pourrez profiter d'une vue panoramique sur le lac de Zurich et les Alpes.

Emplacement rural avec des connexions excellentes

Les très bonnes liaisons de transport avec Zurich et Zug font de Hirzel une communauté avec un emplacement résidentiel particulièrement attrayant. L'autoroute peut être atteinte en moins de 6 minutes, et Horgen ou Wädenswil peuvent être atteints en 10 à 15 minutes. Depuis Horgen, vous pouvez rejoindre Hirzel avec les transports publics en 20 minutes. La ligne de bus fonctionne à intervalles de demi-heure. Hirzel offre l'emplacement résidentiel idéal pour les navetteurs à Zurich et Zug en raison de ses bonnes connexions avec l'autoroute et les transports publics.

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