Da febbraio 2027 (o di accordo), affittiamo il nostro appartamento duplex moderno e luminoso di 5,5 locali. L'appartamento si trova in una casa con solo 6 parti nella migliore posizione nello sviluppo "Unter der Linde". Con l'ascensore, si può raggiungere il livello dell'appartamento direttamente dal garage sotterraneo. L'appartamento, che è agli standard dei proprietari, colpisce al piano inferiore con un soggiorno/sala da pranzo luminoso, uno studio, una cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un balcone sud/ovest. Il piano superiore comprende una camera principale con bagno e cabina armadio, nonché due altre camere e un altro bagno. I soffitti parzialmente alti e le finestre del tetto supplementari con vista sul cielo stellato creano un senso di spazio eccezionale qui. Le finestre dal pavimento al soffitto in tutto l'appartamento, nonché il balcone, offrono una vista magnifica sulle Alpi di Glarona, Rigi, Speer e il paesaggio collinare verde di Hirzel. Un sottotetto di 30 m² e un seminterrato di 12 m² appartenenti all'appartamento offrono anche uno spazio di stoccaggio sufficiente per le famiglie. Il sottotetto è accessibile dal 2° piano tramite una scala retrattile. Ad esempio, potete allestire una sala fitness, un angolo giochi o un rifugio confortevole. Il sottotetto è isolato ma non riscaldato.

Caratteristiche :

• Appartamento non fumatori

• Parquet in quercia in tutte le stanze da vivere e le camere da letto

• Elettrodomestici V-ZUG

• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

• 3 celle umide (2x doccia, 1x vasca da bagno)

• Cabina armadio

• Balcone 11 m²

• Seminterrato 12 m²

• Sottotetto 30 m²

• Ventilazione confort

• Norma Minergie

• Nessun animale domestico ammesso

L'appartamento comprende 2 posti auto nel garage sotterraneo della casa per un supplemento di CHF 150,00/mese per posto auto.

Una gamma diversificata di servizi per le esigenze quotidiane

Hirzel dispone di una buona offerta locale per le esigenze quotidiane. Che si tratti di un supermercato o di un piccolo negozio di fattoria, una panetteria, l'ufficio postale o una banca, un caffè o ristoranti : tutto ciò di cui avete bisogno si trova proprio dietro l'angolo. Un asilo nido e due edifici scolastici, nonché un centro diurno, completano l'offerta educativa e di cura per le (future) famiglie. Un'infrastruttura completa con una vasta gamma di opzioni di shopping e ristorazione, caffè, medici e farmacie, nonché scuole fino al livello universitario, si trova a Horgen o Wädenswil.

Lieux de loisirs per innamorarsi

A Hirzel, c'è un'atmosfera di vacanza tutto l'anno, perché la natura è proprio dietro la porta. Le strutture sportive, il parco giochi per bambini, nonché i dintorni verdi e una piscina, offrono numerose possibilità per gli appassionati di sport di tutte le età. I ciclisti, i velisti, gli escursionisti trovano il loro conto. A pochi passi di distanza, potete trovare un falò pubblico e godervi una vista panoramica sul lago di Zurigo e le Alpi.

Posizione rurale con collegamenti eccellenti

I collegamenti di trasporto molto buoni con Zurigo e Zug fanno di Hirzel una comunità con una posizione residenziale particolarmente attraente. L'autostrada può essere raggiunta in meno di 6 minuti, e Horgen o Wädenswil possono essere raggiunti in 10-15 minuti. Da Horgen, potete raggiungere Hirzel con i trasporti pubblici in 20 minuti. La linea di autobus funziona ad intervalli di mezz'ora. Hirzel offre la posizione residenziale ideale per i pendolari a Zurigo e Zug grazie ai suoi buoni collegamenti con l'autostrada e i trasporti pubblici.

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