À Mels, dans un excellent quartier résidentiel central et pourtant extrêmement calme dans le "Winggel", nous louons un appartement en rez-de-chaussée unique de 4,5 pièces avec de grandes surfaces vitrées.

L'immeuble avec 5 unités résidentielles a été construit en 2022 à un niveau très élevé et offre, outre une architecture moderne, les avantages suivants :

• façade ventilée par l'arrière (métaux étirés et ciment de fibres)

• fenêtres en bois et aluminium avec vitrage isolant à 3 feuilles

• 1 porte coulissante avec levage vers le balcon

• terrasse couverte spacieuse avec surface en gazon pour usage spécial et stores verticaux

• système photovoltaïque

• chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur air-eau

• ventilation frugale avec Limodor (cellule humide et local technique)

• chauffage au sol

• système d'interphone vidéo

• ascenseur

L'appartement dispose en particulier des caractéristiques suivantes :

• store électriques dans tout l'appartement

• prise multimédia dans la chambre et le salon

• hall d'entrée, cuisine et salle de bain avec spots de plafond à LED

• cuisine avec revêtement en acier et plaque de cuisson à induction Bora Pure avec extracteur à recirculation, four, cuiseur à vapeur, appareil à vide, Quooker, lave-vaisselle et réfrigérateur

• salle de bain avec douche au niveau du sol et canaux, niche dans le mur, séparation en verre, toilettes, double évier avec meuble et armoire à miroir

• salle de bain principale avec douche, toilettes, double évier avec meuble et armoire à miroir

• local technique séparé avec lave-linge et sèche-linge propres

• cellier séparé

• armoires encastrées

• chambres avec parquet en bois massif

• pièces à vivre, salle à manger, cuisine, local technique et salles de bain avec dalles en terrazzo

• espace de détente avec dalles en terrazzo posées en split

Le centre local et communautaire ainsi que les options de shopping et d'approvisionnement sont situés dans les environs. L'arrêt de bus est à 2 minutes à pied de l'immeuble résidentiel - connexion à la gare de Sargans

2 places de parking en garage spacieuses peuvent être louées pour CHF 120,00/mois (supplémentaires) chacune.

Nous sommes heureux de vous fournir une visite. Veuillez nous contacter avec des informations complètes en utilisant notre formulaire de contact. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Grun Immobilien AG, Mels - Marco Grun & Manuela Ruf - www.grunimmo.ch

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