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"Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans l'agglomération d'Aarau"

Loyer
CHF 2'891.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Pièces
5.5
Surface
139 m2

Emplacement

Lerchenweg 28, 5036 Oberentfelden

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Oberentfelden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Coût

Loyer net:
CHF 2'891.–
Loyer:
CHF 2'891.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

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Informations principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
139 m2
Superf. d. terrain:
462 m2
Année de construction:
1955

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

Maison unifamiliale spacieuse et bien entretenue avec 139m2 NWF

Dans la maison unifamiliale proposée à la location, vous vous sentirez immédiatement à l'aise. Le potentiel d'utilisation de la maison unifamiliale de 5,5 pièces est complété par la pièce à cheminée attenante et les places assises adjacentes, le garage double intégré et les trois places de parking extérieures, et ne doit pas être sous-estimé

L'aménagement intérieur est en bon état fonctionnel, avec un design simple et sobre de l'année de construction, des années d'extension et des années de rénovation. Les divers points d'émission de chaleur des murs de chauffage, des radiateurs, du chauffage au sol et de la cheminée ouverte vous garantissent un climat de pièce agréable

Concept de pièce

Le concept de pièce remonte à l'année de construction, aux années d'extension et aux années de rénovation. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre a été agrandie par le mur de percement et la fusion de la cuisine en une pièce moderne de cuisine-manger-vivre. Sur le côté ouest, une pièce à cheminée plus grande a été ajoutée. Sur le côté nord, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur ont été agrandis avec une extension de pièce. Dans l'ensemble, un concept de vie contemporain peut être évoqué

Sous-sol :
Garage double intégré, pièce de chauffage-ménage, pièce de stockage et pièce de réservoir

Rez-de-chaussée :
Pièce à vivre-cuisine, grande pièce, salle de bain pour invités, hall d'entrée et escalier. Au niveau du terrain, grande pièce à cheminée et diverses places assises

Étage supérieur :
Deux pièces, la grande pièce avec balcon, salle de bain, antichambre avec placard intégré, diverses petites pièces de stockage

Superficie

Sous-sol 31,00 m2 garage double
Rez-de-chaussée 80,60 m2 pièce à vivre
Rez-de-chaussée 24,80 m2 pièce à cheminée
Rez-de-chaussée 31,80 m2 places assises
Étage supérieur 58,40 m2 pièce à vivre

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Annonceur

IBK Immobilien GmbH
IBK Immobilien GmbH
Junkermattweg 1
5040Schöftland
No. d'annonce
4003586343
Réf. de l'objet
55823441-d2b4-11f1-b574-0e90ca4da74f

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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