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"Belle maison paysanne de 7 pièces classée à Horgen ZH à vendre !"

Prix d'achat
CHF 2'500'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
7
Surface
215 m2

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Emplacement

Bergstrasse 25, 8810 Horgen

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Horgen Oberdorf

Informations sur l'entourage

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    4 min.Heubach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'500'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
215 m2
Superf. d. terrain:
320 m2
Volume:
932 m3
Année de construction:
1600

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

Document (1)

Description

Une maison avec histoire et charme!

Cette maison exceptionnelle de 7 pièces classée, située dans un endroit très recherché à Horgen, allie le charme des époques passées au confort de vie rustique.

L'ancienne ferme du 16e siècle offre environ 215 m² d'espace de vie et a été entièrement rénovée au cours des 25 dernières années avec beaucoup de soin. La maison cherche un nouveau propriétaire qui l'habitera et l'entretiendra en tant qu'amateur de vieilles maisons avec histoire et tradition.

Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison avec un salon et une salle à manger accueillants. Un poêle en faïence fonctionnel crée une atmosphère confortable, complétée par une cuisine spacieuse et fonctionnelle.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables avec placards intégrés ainsi qu'un espace parentale spacieux avec une garde-robe et une salle de bain confortable avec baignoire, douche et double évier.

Les hauteurs de plafond partiellement basses irradient un sentiment de sécurité confortable.

Le grenier aménagé, aéré, ravit avec un autre espace de vie avec cheminée et peut être utilisé de manière flexible comme atelier, bureau ou espace invité. En plus d'une salle de bain avec douche et d'un local de stockage pratique, une chambre de fumage encore fonctionnelle des années originales a été préservée ici.

L'extérieur bien entretenu prolonge le charme de la propriété: Un salon sur le côté est et une pergola confortable sur le côté sud vous invitent à profiter de moments merveilleux à l'extérieur et de longues heures de soleil.

Un grand sous-sol, y compris une cave à vin et des toilettes, une buanderie et une salle technique séparées, ainsi que deux places de parking à l'extérieur, complètent parfaitement cette offre immobilière unique.

Un foyer pour les amoureux de maisons historiques qui apprécient le charme de la substance ancienne et qui, en même temps, ne veulent pas renoncer au confort moderne. Une propriété avec du caractère et une offre d'espace généreuse.

Prix cible: Fr. 2'500'000.-- y compris deux places de parking

Disponible immédiatement.

Pour obtenir des informations détaillées ou pour planifier une visite, veuillez contacter:

Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Roger Möschler

Silver Partner
RE/MAX Immobilien in LachenMarktstrasse 10, 8853 LachenTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003586433
Réf. de l'objet
118471013-290
Silver Partner
Roger Möschler
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