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Appartement & maison à vendre à Région Horgen

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Prix sur demande265m27.5pcsTop

8810 Horgen

Diese schöne Doppelhaushälfte mit 7,5 Zimmern vermittelt die Illusion, in einem Boot auf See zu sein, und verfügt über einen überschaubaren Garten und zwei sehr grosse Terrassen.Beim Betreten des Grundstücks führt das Foyer, mit Einbauschränken und viel Platz für einen Sitzbereich, Sie in den Schlafbereich des Hauses. Im Erdgeschoss könnten insgesamt vier geräumige Schlafzimmer untergebracht werden, die alle direkten Zugang zum Gartenbereich haben und sich zwei geräumige Badezimmer teilen. Die raumhohen Fenster im Wohn- und Masterbereich bieten einen fantastischen Blick auf den Zürichsee und die durchdachte Raumaufteilung bietet den neuen Eigentümern viel Flexibilität bei der Zuweisung der grosszügigen Zimmeranzahl. Die sehr grosszügige (64 m²) Südterrasse direkt neben der Küche ermöglicht "Al Fresco Dining", während die Terrasse im Master einen unglaublichen Blick auf den Zürichsee und die Alpen bietet. Im Untergeschoss kann ein 40 m² grosser Hobbyraum mit Fussbodenheizung mit natürlichem Licht auf verschiedene Weise benutzt werden, z. ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, eine "Mancave", ein Atelier, ein Weinkeller, usw. Das Badezimmer neben dem Hobbyraum würde es auch ermöglichen, diesen Bereich als ein sehr grosszügiges Gästezimmer zu nutzen. Zwei grosse Garagenplätze mit direktem Zugang zum Grundstück runden dieses Angebot ab.This lovely 7.5-room semi-detached house gives the impression of being a boat at sea, while having a manageable garden and two large terrace spaces to complement it. The entrance opens to a foyer, with built-in closets and plenty of space for seating, and from there into the sleeping area of the house. The ground floor level could provide a total of four spacious bedrooms, all with direct access to the garden and sharing two good-sized bathrooms. Floor-to-ceiling windows in the living and master area reveal fantastic views of Lake Zürich, and the well-planned layout will offer the new owners plenty of flexibility in allocating the generous number of rooms. The very spacious (64 sqm) south-facing terrace, just off the kitchen, allows for al fresco dining, while the terrace outside the master boasts incredible views of Lake Zürich and the Alps. In the basement, there is a 40-sqm recreation room with underfloor heating, a decent ceiling height and natural light. This area could be used in a variety of ways, such as a gym, playroom/games room, man cave, screening room, wine cellar, or workshop. With the downstairs bathroom next door, it could also become a very generous guest bedroom. Two good-sized garage spaces with direct access to the property complete this offering.

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Prix sur demande210m26.5pcsTop

8805 Richterswil

Dieses schöne Haus mit 6,5 Schlafzimmern und herrlichem Blick auf den Zürichsee hat eine sehr grosszügige Grundstücksgrösse von 2034 m2. Diese Unterkunft verfügt über einen der schönsten und prachtvollsten Gärten des Kantons Zürich und der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Unglaubliche Ausblicke auf den Zürichsee, den Etzel und das riesige Nachbarfeld sorgen dafür, dass Sie sich wie zu Hause fühlen. Der mit Seerosen gefüllte Teich am Eingang des Grundstücks gibt einen Hinweis darauf, was noch kommen wird.Es gibt insgesamt drei Eingänge zu diesem faszinierenden Art-Deco-Haus. Man kann das grosszügige und helle Foyer im Erdgeschoss, durch die Doppelgarage oder von der Eingangstür rechts davon, betreten. Ein separater Eingang zu einer privaten Schlafzimmersuite befindet sich links von der Garage die Treppe hinauf und verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf den Zürichsee.Das Foyer wird durch die grossen Fenster und das Atrium Oberlicht mit Tageslicht durchflutet. Dieser grosszügige Bereich bietet Sitzgelegenheiten zum Wechseln der Schuhe und Platz für einen grossen Einbauschrank. Eine einladende, perlweisse Wendeltreppe führt nach oben und trägt zur einladenden Helligkeit dieses Eingangsbereichs bei. Hinter dem Foyer befindet sich ein Flur, der den perfekten Bereich für einen begehbaren Schuhschrank für ca. 100 Paar Schuhe bietet. Der Bunker befindet sich rechts vom Flur und bietet noch mehr Stauraum. Nach dem Flur betreten Sie den Hobbyraum, der sich leicht in einen grosszügigen Fitness- / Wellnessbereich verwandeln lässt. Der Weinkeller gleich neben dem Hobbyraum bietet Platz für ca. 800 Flaschen Wein, kann aber auch in eine finnische Sauna verwandelt werden, wenn man dies vorzieht.Über die Treppe im Eingang gelangt man in den Wohnbereich dieses spektakulären Anwesens. Unmittelbar links von der Treppe befindet sich ein Raum, der mit sehr geringem Aufwand in eine private Wohnung umgewandelt werden kann. Es hätte zwei Einstiegspunkte, einen aus dem Inneren des Hauses und einen von seiner eigenen Terrasse. Es würde einen eigenen Eingangsbereich mit einer Tür zum geräumigen Doppelbalkon, einem Badezimmer mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne und einem Hauptschlafzimmer mit einer Terrasse mit Blick auf den Zürichsee geniessen. Rechts von der Treppe befindet sich das Gäste-WC und daneben der Hauswirtschaftsraum mit einem praktischen Zugang in den Küchenbereich. Die gut ausgestattete Wohnküche bietet zahlreiche Optionen mit einem zusätzlichen Frühstücksbereich an der Seite und vier Einstiegspunkten: durch den Hauswirtschaftsraum, den Flur, das Wohnzimmer und von der Aussenterrasse. Das grosse Wohnzimmer bietet aussergewöhnlich hohe Decken, glatte Parkettböden und Blick auf den Zürichsee und das umliegende Grün durch die sehr grossen Fenster, die sich überall befinden.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich des Hauses. Es verfügt über insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, von denen sich drei einen grossen, getrennten Balkon teilen, während das vierte einen herrlichen Blick auf den Zürichsee bietet. Dieses Schlafzimmer könnte leicht in ein komplettes Badezimmer verwandelt werden, wodurch die drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit zwei grosszügigen Badezimmern ausgestattet wären. Der Flur im Obergeschoss blickt von der Galerie auf das Wohnzimmer und schafft eine sehr offene Atmosphäre in diesem Haus.This lovely, 6.5-bedroom house with great views of Lake Zürich has a very generous plot size of 2034 m2. This property boasts one of the most beautiful and mature gardens in the Canton of Zürich and the outside area leaves nothing to be desired. Incredible views of Lake Zürich, the Etzel mountain and the huge neighbouring field allow for that holiday feeling right at home. The pond at the entrance of the property, filled with water lilies, gives a hint of what is yet to come. There are a...

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CHF 800’000.–102m24pcsTop

Bärenweidstrasse 1, 8833 Samstagern

Gern Zuhause sein - das ist das Ziel.Lieben Sie den Charme von Dachwohnungen mit Nischen und Ecken? Dann wird Sie diese sonnige, gepflegte Maisonette Dachwohnung mit verspieltem Grundriss, nur wenige Gehminuten von Bus oder Bahnhof entfernt, begeistern.Die Wohnung befindet sich nicht im Baurecht.Wo immer Sie hinschauen öffnen sich spannende Perspektiven und Eindrücke. Der Innnenausbau mit Parkett und hellen Keramikplatten ist zeitlos schlicht. Ob modern, lässig oder klassisch - diese Räume lassen sich vielseitig ganz nach Ihrem persönlichen Stil einrichten und dekorieren.Der Essbereich mit Küche, Balkon und grossem Bad befindet sich mit beiden Schlafzimmern im ersten Dachgeschoss. Mittels Wendeltreppe gelangen Sie ins zweite Dachgeschoss, wo Sie das Wohnzimmer mit nochmals einem kleinen Balkon erwartet.Last but not least können auch Nebenräume begeistern, wie ein grosser, separater Hobbyraum welcher sich beim Hauseingang befindet. Er ist im Kaufpreis inbegriffen und verfügt über Wassersanschluss und Tageslicht, dass er sich vielseitig nutzen lässt.Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 30'000.-- dazu erworben werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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CHF 1’945’000.–235m26.5pcsTop

Nussbäumen 2 + 4, 8824 Schönenberg ZH

***OPEN HOUSE, Samstag 10:00-11:30 Uhr***Vorhang auf für das Neubauprojekt ,,VIVERE", welches in der satt begrünten Hügellandschaft zwischen Schönenberg und Hirzel entsteht. Freuen Sie sich auf die perfekte Symbiose klassischer und moderner Baukunst im Landhausstil, welche sich harmonisch in die Umgebung einpasst. Der Bau der beiden Doppelhaushälften steht kurz vor dem Abschluss, so dass ein Einzug ab Frühling 2021 möglich ist. Zögern Sie nicht, sich vom qualitativ hochwertigen Ausbaustandard selbst ein Bild zu machen und schauen Sie am kommenden Samstag, dem 27. Februar 2021, zwischen 10:00 und 11:30 Uhr beim unverbindlichen OPEN HOUSE vorbei.Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen vorab auch noch die Verkaufsbroschüre zu. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 780’000.–95m24pcsTop

Holzmoosrütistrasse 13, 8820 Wädenswil

Pure Lebensqualität 4-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in Wädenswilder begehrten Stadt Wädenswil am „Zürisee" verkaufen wir im Auftrag unseres Kunden eine helle, ruhig gelegene, 4 Zimmer Wohnung.Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (mit Aufzug) in Holzmoosrütistrasse 13 an ruhiger Lage von Wädenswil. Die grosszügige 4-Zimmer hat einen Wintergarten (geschlossenes Balkon) und einen Balkon mit traumhaften Blick auf dem Zürisee bei gutem Wetter. Die Küche hat Holzfronten und eine Granitabdeckung. Die zweite Kinderzimmer wird aktuell als Wohn-/Essbereich genutzt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.00. Besucherparkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

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Prix sur demande2.5pcsTop

8820 Wädenswil

Qualitativ hochstehendes Wohnen an zentraler Lage inkl. Tiefgaragenparkplatz Die zentral gelegene Wohnung eignet sich besonders für alleinstehende Personen oder zum Vermieten. Auch für ältere Personen ist die Wohnung ideal, da sie mit Lift zugänglich ist und Ärzte und Apotheken sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein grosszügiges Bad, eine offene Küche und ein Reduit inkl. Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, optimal gelegen und schwellenlos vom Lift erreichbar. Heiz- und Warmwasserkosten betragen ca. CHF 165.- pro Jahr.Die Wohnung ist praktisch neuwertig und zeigt kaum Gebrauchsspuren. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig ausgestaltet und die offene Küche topmodern. Auf dem Balkon / Loggia geniesst man das Quartierleben und am Abend die Ruhe. Auf dem Grundstück befindet sich ein gemeinschaftlicher Sitzplatz, der von allen Nachbarn benutzt werden kann. Die Nachbarn tragen grosse Sorge zur Liegenschaft und haben ein gutes Verhältnis untereinander. Die Lage Der Autobahnanschluss in die Richtungen Zürich und Chur liegen 5 Autominuten von der Wohnung entfernt. Den Bahnhof Wädenswil erreichen Sie zu Fuss in 7 Minuten, Bushaltestellen in alle Richtungen in 2 Minuten. Schöne Spaziergänge in den ruhigen Wald sind zu Fuss unmittelbar erreichbar. Das Strandbad erreichen Sie mit dem Velo in 5 Minuten. Den Campus der Hochschule ZHAW Wädenswil erreichen Sie mit dem Velo in 11 Minuten. Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in nächster Nähe erreichbar. Apotheke, Ärzte und Zahnärzte, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt neben der Wohnung. Das 7 Gehminuten entfernte Hafenrestaurant und die Seepromenade laden zum Flanieren und Verweilen ein. Mit dem Personenschiff erreichen Sie die andere Seeseite innert 10 Minuten. Das Theater Ticino ist eine weitere kulturelle Attraktion von Wädenswil. Bitte melden Sie sich bei Interesse schriftlich oder per Telefon für die Besichtigung an.

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CHF 1’360’000.–104m23.5pcs

Eichenweg 5, 8134 Adliswil

Diese moderne Wohnung an einer idealen Lage gleich in der Nähe der Stadt überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und einen hochwertigen Ausbaustandard. Der Grundriss bietet neben zwei Schlafzimmern einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia. Die hochwertige Ausstattung wurde geschmackvoll ausgewählt. Die Wohnung ist mit dem Lift von der Unterniveaugarage leicht erreichbar. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • ideale Lage in der modernen Wohnüberbauung • Schulen und Einkauf in der Nähe • Einbauschränke und Deckenspots vorhanden • gut durchdachter Grundriss mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten • Deckenhöhe von 2.48m • Minergie zertifiziert • hochwertiger Ausbaustandard mit feinen Materialien • Tiefgaragenparkplatz inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 1’430’000.–116m24.5pcs

Bernhofstrasse 39a, 8134 Adliswil

Im attraktiven, familienfreundlichen Wilacker Wohnquartier, an erhöhter sonniger Lage, wartet diese sonnige, attraktive Wohnung auf einen neuen Eigentümer. Neben Schule und Kindergarten. Das vielseitige Naherholungsgebiet liegt ebenfalls vor der Haustür und lockt zu diversen Freizeitaktivitäten. Das offene Raumkonzept schafft höchsten Wohnkomfort. Raumprogramm: Eingang mit Einbauschränke, Korridor Du/WC, Waschmaschine und Tumbler Zimmer Masterbedroom Badezimmer, mit Dusche Küche mit V-Zug Geräte, Glaskeramik-Herd, Geschirrspüler, Steamer, Backofen, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Essen und Wohnen mit Ausgang auf Loggia Büro Bodenbeläge: Parkett und Platten Sonnenschutz: elektrische Rafflamellenstoren und Sichtschutz Storen Heizung: Wärmepumpe Lüftung: kontrollierte Wohnraumlüftung (Minergie) Wärmeverteilung: Bodenheizung Kommunikation: Glasfaser oder Kabel Diverses: - Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage -2 maxi Einstellplätze Nr 41 & 57 sowie ein -geräumiger Keller mit Stromanschluss -separater Fahrrad Raum in der Tiefgarage Kinderwagen Erneuerungsfonds: ja Stockwerkeigentum: ja Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine gemeinsame Besichtigung.

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CHF 1’600’000.–126m24.5pcs

Adliswil, 8134 Adliswil

Suchen Sie das einzigartige? Im Grüt-Park, steht diese sehr attraktive Eigentumswohnung, von hohem Wohnwert zum verkauf. Die WHG ist in einer grünen Umgebung eingebettet und eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten und ein Autobahnanschluss liegen vor der Haustür. Eine ideale Verkehrsanbindung neben einer Naherholungszone, bietet Menschen mit dem besonderen Flair fürs wohnen, eine exzellente Lebensumgebung.Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/8134-20-2 ANMELDENVery attractive condominium, of high residential value in the Grüt-Park development for sale. The development is embedded in a green environment and a variety of sports facilities are on the doorstep.An ideal transport connection next to a local recreation area offers people with the special flair for living an excellent living environment.Exact address available on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON https://neho.ch/p/8134-20-2 FIRST

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CHF 720’000.–78m23.5pcs

Naglikonerweg 3, 8804 Au ZH

Diese helle und sonnige 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus. Das Wohnhaus liegt an einer Quartierstrasse (30er Zone) in einem ruhigen Ortsteil von Au mit einer unverbaubaren Aussicht auf den Zürichsee, die Halbinsel Au und die umliegenden Berge. Au liegt zwischen Horgen und Wädenswil. Ein Strandbad und alles für den täglichen Bedarf, finden Sie in Gehdistanz. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Der Bahnhof Au ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar und der Autobahnanschluss ebenfalls. WOHNUNG Wohn-/Esszimmer, Korridor und 2 Schlafzimmer mit kanadischem Ahorn Laminat mit Trittschall Nasszelle und Küche mit hellen Plattenbelägen offene Küche mit Granitabdeckung und Ablageflächen Kühlschrank mit sep. Gefrierteil, Geschirrspüler, Backofen und Steamer, Glaskeramikkochfeld, Waschmaschine und Tumbler sowie Dampfabzug Bad/WC mit Lavabo und Unterbaumöbel, Badewanne und WC, Handtuchradiator, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Spots in der Decke und Lüftung kleiner gedeckter Balkon auf der Seeseite, ein grösserer gedeckter Balkon auf der Hangseite mit Sonnenstoren Einbauschrank im Korridor Kunststofffenster, in jedem Raum mindestens ein Fenster zum kippen Bodenheizung im Korridor, sonst Radiatoren mit Thermostatenventile Vorhangschiene in allen Räumen, 2-fach Vorhangschiene in den beiden Schlafzimmer die Wohnung verfügt über keinen Lift RAUMAUFTEILUNG/WOHNFLAECHEN - ca. 38.0 m2 Wohn-/Esszimmer - ca. 15.0 m2 Schlafzimmer - ca. 11.0 m2 Schlafzimmer - ca. 6.0 m2 Küche - ca. 4.0 m2 Bad/WC - ca. 4.0 m2 Korridor - ca. 8.5 m2 Balkon an der Südwest-Seite - ca. 2.0 m2 Balkon an der Nordost-Seite NEBENRAEUME UND WEITERES grosses abschliessbares Kellerabteil mit Stromanschluss 2 Waschküchen mit Lavabo und Waschmaschine sowie einen separaten Trocknungsraum Abstellraum für Velos und Kinderwagen 4 Besucherparkplätze hinter dem Haus, weisse Zone vor dem Haus diverse Grünflächen, Begegnungszonen und Spielplatz Die Wertquote beträgt 22/420 - Kataster Nr.: WE11010 ÜBERNAHMETERMIN: per sofort oder er nach Vereinbarung / Beurkundung und Eigentumsübertragung sollen wenn möglich gleichzeitig stattfinden. MINDESTVERKAUFSPREIS: CHF 720’000.00 Wohnung ZAHLUNGSBEDINGUNGEN: Anzahlung von CHF 20’000.00 bei Unterzeichnung des Reservationsvertrages, Restkaufpreis bei Beurkundung/Eigentumsübertragung. BEMERKUNGEN: Die Handänderungskosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen. Das Angebot erfolgt unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr, Aenderungen werden ausdrücklich vorbehalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits würden wir uns freuen.

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Prix sur demande270m29pcs

Oberortweg 7, 9, 8804 Au ZH

Einzigartig liegen die beiden Wohnhäuser im alten Ortsteil Oberort von Au-Wädenswil. Umgarnt von einem Grünraum mit einem herrlichen Baumbestand fügt sich der Baukörper mit seinen diversen Garten- und Terrassensitzplätzen wie selbstverständlich in die gewachsene Dorfstruktur. Die beiden grosszügigen 4 ½-Zimmer-Häuser verbinden Tradition und Moderne. Alte, teilweise denkmalgeschützte Gebäudeteile und ein zeitgemässer, lichtdurchfluteter Innenausbau, der den Wünschen der zukünftigen Bewohner angepasst werden kann, bilden ein harmonisches Ganzes.Die bereits bewilligten Wohnhäuser am Oberortweg 7 und 9 liegen im Grünen und sind doch mitten im Dorfgeschehen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen von der Primarstufe bis zum Gymnasium können bequem zu Fuss erreicht werden und die ZHAW und Zurich International School befindet sich ca. 3 km entfernt. Wädenswil und Au haben einen eigenen Autobahnanschluss. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind vorbildlich. Gleich zwei Bahnhöfe mit regionalen und überregionalen Anschlüssen sowie Haltestellen von zwei Buslinien befinden sich in nächster Nähe. Das Besondere an der Lage bleibt aber die Nähe zum See und den Naherholungsgebieten rund um Wädenswil. Immer wieder entdeckt man auf dem Grundstück überraschende Blicke in die Berge und über den Zürichsee. Ein einzigartiger Wohntraum!

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Prix sur demande5.5pcs

Rütiwiesenstrasse 3, 8136 Gattikon

Willkommen Zuhause Wohnraum mit Wohlfühlgarantie: In diesem charmanten Mehrfamilienhaus verkaufen wir im 2. Obrgeschoss eine attraktive gepflegte 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift. Der schöne Innenausbau und die komfortable Raumaufteilung, sowie die ruhige und ganztags besonnte Wohnlage mit Sicht ins Grüne wird Sie überzeugen. In der lifterschlossenen Tiefgarage können 2 Einstellplätze à je CHF 40'000.-- dazu gekauft werden. Bei weiterem Interesse steht Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung - Anruf oder E-Mail genügt. Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur: Kinderhorte, Kindergarten, Schulen auf jeder Stufe, Detailgeschäfte, Grossverteiler COOP, MIGROS, Denner und Lidl, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken - alles ist zu Fuss erreichbar. Ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen: Mit dem Bus vor der Haustüre, der Sihltalbahn oder der S-Bahn ab Bahnhof Thalwil sind Sie iedeal mit der ganzen Region verbunden. Mit dem Auto sind Sie bequem in 10 Minuten in der Stadt Zürich. Freizeit, Sport und Erholung: Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vita-Parcours und die zahlreichen Vereine bieten ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot an. Ob zu Fuss oder mit dem Fahrrad, erleben Sie wunderschöne Badeausflüge an der Sihl, den Gattiker Weihern oder den Zürichsee. Geniessen Sie Natur Pur in den wunderbaren Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre. Beratung und Verkauf: Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

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CHF 820’000.–93m23.5pcs

Zugerstrasse 31, 8816 Hirzel

DER BAUSTART IST ERFOLG !Diese 3 ½-Zimmerwohnung brilliert mit ihrem originellen Grundriss, einem grossen Wohn-/Essbereich und grosszügigem Bad. Der eigene Waschturm ist in der Wohnung ideal platziert und auch ein Kellerraum gehört dazu.Wenn Sie das Exposé über unsere Homepage bestellen, werden wir Ihnen die schöne Dokumentation per Post zustellen.Hirzel liegt auf dem Zimmerberg und ist aufgrund der Nähe zu Zürich und Zug sowie der bevorzugten Lage in einem Naherholungsgebiet sehr beliebt. Die besondere Landschaft mit den zahlreichen, sanft geschwungenen Moränenhügeln ist wegen seiner besonderen Schönheit im Bundesinventar eingetragen. Und die vielen grossen alten Linden auf jedem Drumlin sind ein beliebtes Motiv für Landschaftsmalereien- und Fotografien. In Hirzel finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Neben einer Bäckerei und einem Volg gibt es diverse Hofläden. Ein Café und Restaurants sind ebenso vorhanden wie die Bergpraxis, eine Praxisgemeinschaft diverser Ärzte, Zahnarzt, Physiotherapie und Coiffeur. Der Steuerfuss in der Gemeinde Horgen liegt bei 87% und zählt somit zu den steuergünstigsten im Kanton Zürich. Sport und Freizeit lassen sich ideal ergänzen in den umliegenden Wäldern, Hügeln und Felder. Die Anordnung der drei MFH ermöglicht eine optimale Wohnausrichtung zum Naturschutzgebiet Aegertenriet. Durch Fenster auf beiden Seiten der Wohnung sorgt sowohl die Morgensonne wie auch der Sonnenuntergang für einen hellen Küchen/Essen/Wohnbereich. Die zum Naturschutzgebiet ausgerichteten Wohnzimmer mit den vorgelagerten Terrassen und Balkonen ermöglichen eine grösstmöglich Privatsphäre und ungehinderte Aussicht in die umliegende Landwirtschaftszone und teilweise in die Glarner Alpen. Dass Sie die Küche und Badezimmermöbel bei unseren Partnern frei wählen können ist bei uns selbstverständlich. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen bei der Auswahl zur Verfügung. Die Wohnungen in unsere Überbauung haben ein sehr attraktives Preis-/Leistungsverhältnis. Die Gesamtüberbauung ist CO2-neutral dank optimaler Dämmung, Pellet-Heizung und Photovoltaikanlagen auf dem Satteldach und wird Minergie-P zertifiziert. Die gesamte Überbauung nimmt grösstmögliche Rücksicht auf das Naturschutzgebiet Aegertenriet zum Schutz der Artenvielfalt und bietet neues Wohnen zu Corona-Zeiten nahe der Natur im Grünen an. Bestellen Sie unverbindlich unsere Verkaufsunterlagen über Homegate oder www.atelier19.ch. Gerne zeigen wir Ihnen detailliertere Pläne und beraten Sie bei der Finanzierung, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen.

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CHF 980’000.–105m24.5pcs

Dorfstrasse 40, 8816 Hirzel

Leben mit WeitsichtIm Herzen vom Hirzel, wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen, wo Linden hoch bis zum Sternenhimmel ragen, wo Werte noch Versprechen sind und frühmorgens der Hahn den Tag begrüsst, entsteht neuer Lebensraum. Willkommen "Unter der Linde".ProjektbeschreibungDer Wunsch nach einem Leben in einer lieblichen Landidylle, einem echten Zuhause, einem Ort im Einklang mit der Natur und nachhaltigen Werten kann sich bald erfüllen."Unter der Linde" entstehen 53 helle, lichtdurchflutete und geräumige Eigentumswohnungen und Doppeleinfamilienhäuser in familienfreundlicher Umgebung mit vielen Grün- und Aussenflächen. Als künftige Eigentümer schätzen Sie das idyllische Dorfleben und zugleich die zentrale Lage mit guten Anbindungen. Ob kleine oder grosse Familie, ob Paare oder Singles ? hier erfüllen Sie sich inmitten der lieblichen Landschaft Ihren Wohntraum.Baubeginn Mai 2021 / Bezug voraussichtlich im Mai 2023VermarkungAlle Informationen zu den vielfältigen Eigentumswohnungen und Doppeleinfamilienhäusern finden Sie ab sofort auf der Website www.unterderlinde.chBesichtigungen/BesprechungenErleben Sie sämtliche Materialien, die Ihre neue Eigentumswohnung oder Ihr neues Haus auszeichnen. Setzen Sie mittels 3D-Brille bereits die ersten virtuellen Schritte in Ihre neues Eigenheim. Entweder bequem von Zuhause (mittels Video-Telefonie) oder live in unserem Showroom vor Ort in der Villa Farenweid. Buchen Sie Ihren Termin online unter www.unterderlinde.ch/kontakt.Wir freuen uns Sie und Ihre Wohnträume persönlich kennen zu lernen.Ihr Beratungs- und Verkaufsteam der Tend AGDavid Huber & Fabian Hammer & Mike Richle

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CHF 1’050’000.–111m24.5pcs

Dorfstrasse 40, 8816 Hirzel

Leben mit WeitsichtIm Herzen vom Hirzel, wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen, wo Linden hoch bis zum Sternenhimmel ragen, wo Werte noch Versprechen sind und frühmorgens der Hahn den Tag begrüsst, entsteht neuer Lebensraum. Willkommen "Unter der Linde".ProjektbeschreibungDer Wunsch nach einem Leben in einer lieblichen Landidylle, einem echten Zuhause, einem Ort im Einklang mit der Natur und nachhaltigen Werten kann sich bald erfüllen."Unter der Linde" entstehen 53 helle, lichtdurchflutete und geräumige Eigentumswohnungen und Doppeleinfamilienhäuser in familienfreundlicher Umgebung mit vielen Grün- und Aussenflächen. Als künftige Eigentümer schätzen Sie das idyllische Dorfleben und zugleich die zentrale Lage mit guten Anbindungen. Ob kleine oder grosse Familie, ob Paare oder Singles ? hier erfüllen Sie sich inmitten der lieblichen Landschaft Ihren Wohntraum.Baubeginn Mai 2021 / Bezug voraussichtlich im Mai 2023VermarkungAlle Informationen zu den vielfältigen Eigentumswohnungen und Doppeleinfamilienhäusern finden Sie ab sofort auf der Website www.unterderlinde.chBesichtigungen/BesprechungenErleben Sie sämtliche Materialien, die Ihre neue Eigentumswohnung oder Ihr neues Haus auszeichnen. Setzen Sie mittels 3D-Brille bereits die ersten virtuellen Schritte in Ihre neues Eigenheim. Entweder bequem von Zuhause (mittels Video-Telefonie) oder live in unserem Showroom vor Ort in der Villa Farenweid. Buchen Sie Ihren Termin online unter www.unterderlinde.ch/kontakt.Wir freuen uns Sie und Ihre Wohnträume persönlich kennen zu lernen.Ihr Beratungs- und Verkaufsteam der Tend AGDavid Huber & Fabian Hammer & Mike Richle

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CHF 1’150’000.–145m24.5pcs

8816 Hirzel

DER BAUSTART IST ERFOLG !Die grosszügige 4 ½-Zimmerwohnung verfügt über zwei Balkone von 12m2 und 10m2, so dass sowohl am Morgen wie auch am Abend die Aussicht und Sonne genossen werden kann. Der Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sind ein weiterer Vorteil. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.Wenn Sie unser Exposé über unsere Homepage bestellen, werden wir Ihnen die schöne Dokumentation per Post zustellen.Hirzel liegt auf dem Zimmerberg und ist aufgrund der Nähe zu Zürich und Zug sowie der bevorzugten Lage in einem Naherholungsgebiet sehr beliebt. Die besondere Landschaft mit den zahlreichen, sanft geschwungenen Moränenhügeln ist wegen seiner besonderen Schönheit im Bundesinventar eingetragen. Und die vielen grossen alten Linden auf jedem Drumlin sind ein beliebtes Motiv für Landschaftsmalereien- und Fotografien. In Hirzel finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Neben einer Bäckerei und einem Volg gibt es diverse Hofläden. Ein Café und Restaurants sind ebenso vorhanden wie die Bergpraxis, eine Praxisgemeinschaft diverser Ärzte, Zahnarzt, Physiotherapie und Coiffeur. Der Steuerfuss in der Gemeinde Horgen liegt bei 87% und zählt somit zu den steuergünstigsten im Kanton Zürich. Sport und Freizeit lassen sich ideal ergänzen in den umliegenden Wäldern, Hügeln und Felder. Die Anordnung der drei MFH ermöglicht eine optimale Wohnausrichtung zum Naturschutzgebiet Aegertenriet. Durch Fenster auf beiden Seiten der Wohnung sorgt sowohl die Morgensonne wie auch der Sonnenuntergang für einen hellen Küchen/Essen/Wohnbereich. Die zum Naturschutzgebiet ausgerichteten Wohnzimmer mit den vorgelagerten Terrassen und Balkonen ermöglichen eine grösstmöglich Privatsphäre und ungehinderte Aussicht in die umliegende Landwirtschaftszone und teilweise in die Glarner Alpen. Dass Sie die Küche und Badezimmermöbel bei unseren Partnern frei wählen können ist bei uns selbstverständlich. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen bei der Auswahl zur Verfügung. Die Wohnungen in unsere Überbauung haben ein sehr attraktives Preis-/Leistungsverhältnis. Die Gesamtüberbauung ist CO2-neutral dank optimaler Dämmung, Pellet-Heizung und Photovoltaikanlagen auf dem Satteldach und wird Minergie-P zertifiziert. Die gesamte Überbauung nimmt grösstmögliche Rücksicht auf das Naturschutzgebiet Aegertenriet zum Schutz der Artenvielfalt und bietet neues Wohnen zu Corona-Zeiten nahe der Natur im Grünen an. Bestellen Sie unverbindlich unsere Verkaufsunterlagen über Homegate oder www.atelier19.ch. Gerne zeigen wir Ihnen detailliertere Pläne und beraten Sie bei der Finanzierung, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen.

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CHF 1’180’000.–136m25.5pcs

Dorfstrasse 40, 8816 Hirzel

Leben mit WeitsichtIm Herzen vom Hirzel, wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen, wo Linden hoch bis zum Sternenhimmel ragen, wo Werte noch Versprechen sind und frühmorgens der Hahn den Tag begrüsst, entsteht neuer Lebensraum. Willkommen "Unter der Linde".ProjektbeschreibungDer Wunsch nach einem Leben in einer lieblichen Landidylle, einem echten Zuhause, einem Ort im Einklang mit der Natur und nachhaltigen Werten kann sich bald erfüllen."Unter der Linde" entstehen 53 helle, lichtdurchflutete und geräumige Eigentumswohnungen und Doppeleinfamilienhäuser in familienfreundlicher Umgebung mit vielen Grün- und Aussenflächen. Als künftige Eigentümer schätzen Sie das idyllische Dorfleben und zugleich die zentrale Lage mit guten Anbindungen. Ob kleine oder grosse Familie, ob Paare oder Singles ? hier erfüllen Sie sich inmitten der lieblichen Landschaft Ihren Wohntraum.Baubeginn Mai 2021 / Bezug voraussichtlich im Mai 2023VermarkungAlle Informationen zu den vielfältigen Eigentumswohnungen und Doppeleinfamilienhäusern finden Sie ab sofort auf der Website www.unterderlinde.chBesichtigungen/BesprechungenErleben Sie sämtliche Materialien, die Ihre neue Eigentumswohnung oder Ihr neues Haus auszeichnen. Setzen Sie mittels 3D-Brille bereits die ersten virtuellen Schritte in Ihre neues Eigenheim. Entweder bequem von Zuhause (mittels Video-Telefonie) oder live in unserem Showroom vor Ort in der Villa Farenweid. Buchen Sie Ihren Termin online unter www.unterderlinde.ch/kontakt.Wir freuen uns Sie und Ihre Wohnträume persönlich kennen zu lernen.Ihr Beratungs- und Verkaufsteam der Tend AGDavid Huber & Fabian Hammer & Mike Richle

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CHF 1’590’000.–150m25.5pcs

Dorfstrasse 40, 8816 Hirzel

Leben mit WeitsichtIm Herzen vom Hirzel, wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen, wo Linden hoch bis zum Sternenhimmel ragen, wo Werte noch Versprechen sind und frühmorgens der Hahn den Tag begrüsst, entsteht neuer Lebensraum. Willkommen "Unter der Linde".ProjektbeschreibungDer Wunsch nach einem Leben in einer lieblichen Landidylle, einem echten Zuhause, einem Ort im Einklang mit der Natur und nachhaltigen Werten kann sich bald erfüllen."Unter der Linde" entstehen 53 helle, lichtdurchflutete und geräumige Eigentumswohnungen und Doppeleinfamilienhäuser in familienfreundlicher Umgebung mit vielen Grün- und Aussenflächen. Als künftige Eigentümer schätzen Sie das idyllische Dorfleben und zugleich die zentrale Lage mit guten Anbindungen. Ob kleine oder grosse Familie, ob Paare oder Singles ? hier erfüllen Sie sich inmitten der lieblichen Landschaft Ihren Wohntraum.Baubeginn Mai 2021 / Bezug voraussichtlich im Mai 2023VermarkungAlle Informationen zu den vielfältigen Eigentumswohnungen und Doppeleinfamilienhäusern finden Sie ab sofort auf der Website www.unterderlinde.chBesichtigungen/BesprechungenErleben Sie sämtliche Materialien, die Ihre neue Eigentumswohnung oder Ihr neues Haus auszeichnen. Setzen Sie mittels 3D-Brille bereits die ersten virtuellen Schritte in Ihre neues Eigenheim. Entweder bequem von Zuhause (mittels Video-Telefonie) oder live in unserem Showroom vor Ort in der Villa Farenweid. Buchen Sie Ihren Termin online unter www.unterderlinde.ch/kontakt.Wir freuen uns Sie und Ihre Wohnträume persönlich kennen zu lernen.Ihr Beratungs- und Verkaufsteam der Tend AGDavid Huber & Fabian Hammer & Mike Richle

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CHF 780’000.–90m23.5pcs

Gstaldenstr. 27, 8810 Horgen

***RESERVIERT***Die attraktive 3½ (4½) Zimmerwohnung an familienfreundlicher und zentrumsnaher Lage, besticht durch ein offenes Wohn- Esszimmer mit einem gut durchdachten Grundrisskonzept und befindet sich in einem gepflegtem Zustand, welches sich für ein Paar oder Familie eignet. Es steht in einer sonnigen Überbauung mit grosszügigen parkähnlichen Grünflächen, welche zu gemütliche Stunden einlädt. Zudem bietet die wunderschöne Wohnung im dritten Obergeschoss viel Privatsphäre und einen westlich ausgerichteten Sitzplatz, welcher einem die Möglichkeit gibt, am Abend gemütlich den Tag ausklingen zu lassen. Der kleine Sitzplatz ist westlich ausgerichtet mit Blick auf den schönen Innenpark.Das Mehrfamilienhaus (ohne Lift) ist in vier Etagen mit acht Wohnungen aufgeteilt und im Jahre 1982 im Baurecht mit einem sehr tiefen Baurechtzins erstellt worden. Der Keller, Waschraum, Veloraum und Garagenbox befinden sich im Untergeschoss. Die Garagenbox mit elektrischem Torantrieb ist direkt und bequem über das Untergeschoss erreichbar. Alle Fenster (ausser Elternzimmer, Küche und Wohnzimmer), Fassade und das Dach wurden im 2013 saniert. Das Waldegg Center, die Bushaltestelle, der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.«Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnung mit einem offenem Wohn- Esszimmer und einem gutdurchdachten Grundriss? Möchten Sie Ihre zukünftige Liegenschaft, welche an einem gemütlichen Innenpark liegt Ihr Eigen nennen können? Schätzen Sie es, tagsüber oder am Abend auf dem Sitzplatz gemütliche Stunden zu verbringen? Dann wird Sie diese 3½ Zimmerwohnung an zentrumsnaher Lage überzeugen.»Mehr Bilder unter: https://goodliving.ch/details/goodliving/horgen_etage--GL_TABO_19241Horgen liegt eingebettet zwischen Zürichsee und Albiskette, angrenzend an Wädenswil, Hirzel, Hausen, Thalwil und Oberrieden mit 22'870 Einwohnerinnen und Einwohnern. Den grossen Coop erreicht man ganz bequem in nur 6 Minuten (450m). Die am schnellsten mit dem Individualverkehr von der Gstaldenstrasse aus erreichbaren Zentren sind Zürich (13 Min.), Rapperswil-Jona (17 Min.) und Zug (22 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zürich HB (38 Min.), Rapperswil-Jona (41 Min.) und Zug (51 Min.) Kindergarten und Primarschule sind ca. 250 Meter entfernt.Der Standort im steuergünstigen Horgen bietet viel Lebensfreude. Geniessen Sie die Nähe zu den Naherholungsgebieten, Möglichkeiten für Sportaktivitäten und gute Anbindung zum ÖV. Die Primarschule und der Kindergarten sind nur 3 Gehminuten entfernt.Die helle und wunderschöne 3½ Zimmerwohnung überzeugt mit einem offenen Grundrisskonzept, zwei Sitzplätzen und profitiert von einer zentrumsnahen Lage. Die Wohnung befindet sich im dritten OG, ist über das Treppenhaus gut erreichbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das offene 33.55m² Wohn- Esszimmer, welcher westlich ausgerichtet ist und Zugang zum gemütlichen Sitzplatz ermöglicht. Dabei sorgt das Cheminée für eine wohlige Atmosphäre. Der kleine Sitzplatz kann zudem in einen Wintergarten umgebaut werden. Die halboffene Küche mit schönen Granit-Arbeitsplatten ist praktisch eingerichtet und ist mit einem Umluftbackofen (2020), Kühlschrank/Tiefkühlfach (2020) und einem Geschirrspüler (2020) ausgestattet. Im Badzimmer und im separatem WC wurden die Lavabos und Spiegelschränke im 2017 erneuert. Zudem wurden ebenfalls im 2017 die Bodenplatten auf den beiden Sitzplätzen, im Bad und im WC durch hochwertige keramische Platten ersetzt. Im grossen Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Im Esszimmer, Küche und in den Gängen wurde marmorierter Plattenboden verlegt.Das Kinderzimmer ist westlich mit direktem Zugang zum Sitzplatz- und das Elternzimmer östlich mit Blick in den grossen Innenpark ausgerichtet. Die Garagenbox zu CHF 30'000.-, der Tiefgaragenplatz zu CHF 25'000.- und das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler (mit Anbau Möglichkeit einer Dusche) runden das ansprechende Angebot ab.Gut zu wissen:- die ganze Überbauung wurde im Jahre 1982 im Baurecht erstellt und profitiert von einem sehr tiefen Baurechtzins von ca. 100.- pro Monat, welcher noch bis im Jahre 2081 läuft- die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand- Zuzüglich Garagenbox für CHF 30'000.- und Tiefgaragenplatz für CHF 25'000.-- Nebenkosten CHF 8'700.- pro Jahr (inkl. Erneuerungsfond und Baurechtzins)

8

CHF 980’000.–105m24.5pcs

8810 Horgen

Leben mit WeitsichtIm Herzen vom Hirzel, wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen, wo Linden hoch bis zum Sternenhimmel ragen, wo Werte noch Versprechen sind und frühmorgens der Hahn den Tag begrüsst, entsteht neuer Lebensraum. Willkommen "Unter der Linde".ProjektbeschreibungDer Wunsch nach einem Leben in einer lieblichen Landidylle, einem echten Zuhause, einem Ort im Einklang mit der Natur und nachhaltigen Werten kann sich bald erfüllen."Unter der Linde" entstehen 53 helle, lichtdurchflutete und geräumige Eigentumswohnungen und Doppeleinfamilienhäuser in familienfreundlicher Umgebung mit vielen Grün- und Aussenflächen. Als künftige Eigentümer schätzen Sie das idyllische Dorfleben und zugleich die zentrale Lage mit guten Anbindungen. Ob kleine oder grosse Familie, ob Paare oder Singles ? hier erfüllen Sie sich inmitten der lieblichen Landschaft Ihren Wohntraum.Baubeginn Mai 2021 / Bezug voraussichtlich im Mai 2023VermarkungAlle Informationen zu den vielfältigen Eigentumswohnungen und Doppeleinfamilienhäusern finden Sie ab sofort auf der Website www.unterderlinde.chBesichtigungen/BesprechungenErleben Sie sämtliche Materialien, die Ihre neue Eigentumswohnung oder Ihr neues Haus auszeichnen. Setzen Sie mittels 3D-Brille bereits die ersten virtuellen Schritte in Ihre neues Eigenheim. Entweder bequem von Zuhause (mittels Video-Telefonie) oder live in unserem Showroom vor Ort in der Villa Farenweid. Buchen Sie Ihren Termin online unter www.unterderlinde.ch/kontakt.Wir freuen uns Sie und Ihre Wohnträume persönlich kennen zu lernen.Ihr Beratungs- und Verkaufsteam der Tend AGDavid Huber & Fabian Hammer

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