Description de l'objet:
Espace commercial polyvalent avec un grand potentiel à Stäfa

Disponible à partir du: 01.02.2027

Loyer net: 2690chf

Frais supplémentaires (forfait): 300CHF

Places de parking extérieures/souterraines: 4x 80 CHF

Dans un emplacement attrayant et bien desservi à Stäfa, nous louons un espace commercial représentatif et lumineux. La pièce, rénovée en 2021, offre environ 144 m² d'espace polyvalent et convient idéalement à diverses idées d'entreprise - que ce soit en tant que bureau, cabinet, coiffeur, salon de beauté, studio, showroom, agence ou pour d'autres entreprises calmes.

Offre de pièces et flexibilité:

Rez-de-chaussée (environ 111 m² de surface utile effective):
Une pièce principale lumineuse et ouverte qui peut être adaptée à vos besoins individuels, à vos concepts de lieu de travail ou d'équipement.
Une cuisine séparée, entièrement équipée (environ 12 m²) en tant que salle de pause pour votre équipe.
Une pièce supplémentaire pratique (environ 2,5 m²) qui convient idéalement en tant que petit bureau, salle de concentration ou pour votre infrastructure IT.
Une cellule de refroidissement intégrée qui peut être utilisée selon vos besoins pour votre propre concept d'entreprise ou simplement en tant que stockage supplémentaire.

Sous-sol (environ 33,5 m²):
Un grand local de stockage (environ 23,5 m²) pour vos archives, matériel ou marchandises.
Un vestiaire séparé avec WC (environ 5 m²) ainsi qu'un vestibule (environ 5 m²).
Points forts particuliers de la propriété:

Ascenseur de marchandises: Un ascenseur privé relie directement l'espace commercial au rez-de-chaussée au local de stockage du sous-sol - un énorme avantage pour des processus internes fluides et une logistique.
Stationnement: 4 places de parking extérieures directement devant la maison offrent des conditions optimales pour vos employés et vos clients.
Norme d'expansion: La propriété bien entretenue dispose d'un chauffage au sol agréable et se présente dans un très bon état.
Emplacement idéal: L'emplacement à Stäfa marque des points avec sa proximité immédiate aux transports en commun, aux diverses possibilités de shopping et aux restaurants.
Profitez de cette occasion pour réaliser votre concept dans un excellent emplacement! Contactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite sans engagement.