Descrizione dell'oggetto:
Spazio commerciale polivalente con grande potenziale a Stäfa

Disponibile dal: 01.02.2027

Affitto netto: 2690chf

Spese aggiuntive (forfettario): 300CHF

Posti auto esterni/sotterranei: 4x 80 CHF

In una posizione attraente e ben collegata a Stäfa, affittiamo uno spazio commerciale rappresentativo e luminoso. La stanza, ristrutturata nel 2021, offre circa 144 m² di spazio polivalente e si adatta perfettamente a diverse idee di business - che sia come ufficio, studio, parrucchiere, salone di bellezza, studio, showroom, agenzia o per altre attività commerciali tranquille.

Offerta di locali e flessibilità:

Piano terra (circa 111 m² di superficie utile effettiva):
Una stanza principale luminosa e aperta che può essere adattata alle tue esigenze individuali, ai tuoi concetti di posto di lavoro o di attrezzatura.
Una cucina separata, completamente attrezzata (circa 12 m²) come sala da pranzo per il tuo team.
Una stanza supplementare pratica (circa 2,5 m²) che si adatta perfettamente come piccolo ufficio, sala di concentrazione o per la tua infrastruttura IT.
Una cella di raffreddamento integrata che può essere utilizzata secondo le tue esigenze per il tuo proprio concetto di business o semplicemente come magazzino supplementare.

Semi-interrato (circa 33,5 m²):
Un ampio locale di deposito (circa 23,5 m²) per i tuoi archivi, materiali o merci.
Un guardaroba separato con WC (circa 5 m²) e un vestibolo (circa 5 m²).
Punti salienti particolari della proprietà:

Ascensore per merci: Un ascensore privato collega direttamente lo spazio commerciale al piano terra al locale di deposito del semi-interrato - un enorme vantaggio per processi interni fluidi e logistica.
Parcheggio: 4 posti auto esterni direttamente davanti alla casa offrono condizioni ottimali per i tuoi dipendenti e clienti.
Norma di espansione: La proprietà ben curata dispone di un riscaldamento a pavimento gradevole e si presenta in un ottimo stato.
Posizione ideale: La posizione a Stäfa segna punti con la sua immediata vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, alle diverse possibilità di shopping e ai ristoranti.
Approfitta di questa occasione per realizzare il tuo concetto in un ottimo luogo! Contattaci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita senza impegno.