Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette charmante villa individuelle de 6 pièces offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Érigée sur une belle parcelle de 1'258 m², elle s'ouvre sur un agréable jardin joliment arboré. Ses espaces lumineux et ses équipements soignés, dont deux salles d'eau ayant bénéficié d'une rénovation récente, allient confort moderne et sérénité au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie convivial, comprenant un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Ce niveau, qui donne un accès direct à la terrasse et au jardin, offre également un hall d'entrée avec WC visiteurs, une salle de bains avec espace buanderie et un réduit pratique. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres à coucher, d'un balcon, d'une salle de bains avec WC ainsi que de sanitaires séparés. Un cabanon de jardin vient compléter les aménagements extérieurs.

Le quartier de Bossy garantit tranquillité et accessibilité. L'arrêt de bus Bossy est joignable en seulement 3 minutes à pied, permettant des déplacements aisés, tandis que la bretelle autoroutière est rapidement accessible. Le village de Versoix et ses nombreux commerces se trouvent à quelques encablures. Les familles profitent également d'une excellente desserte scolaire grâce à l'école primaire de Collex-Bossy toute proche et au cycle d'orientation des Colombières situé à Versoix.

Conditions :
Loyer (1ère année) : CHF 4'500. par mois
Loyer (2ème année) : CHF 4'600. par mois
Loyer (3ème année) : CHF 4'700. par mois
Loyer (4ème année) : CHF 4'800. par mois
Charges : Individuelles
Contrat d'entretien du jardin : CHF 225. par mois (en sus)
Stationnement : 2 places de parking incluses
Durée du bail : 4 ans échelonné, renouvelable d'année en année par la suite