Ce 4,5-pièces d'appartement de toit exceptionnel combine des hauteurs de plafond généreuses avec un caractère chaleureux et accueillant. Sur environ 135m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer qui offre beaucoup de lumière, des structures de pièces ouvertes et une vue panoramique unique sur le lac de Zurich.

La propriété est située dans une position de pente préférée à Erlenbach, calme et intégrée dans un environnement résidentiel bien entretenu. Vous bénéficiez de la haute qualité de vie de la Zürcher Goldküste, d'une infrastructure très bonne et de la proximité des écoles, des installations commerciales, du rivage du lac et de la gare d'Erlenbach avec connexion directe à Zurich.

L'accès à l'appartement se fait via l'escalier ou directement par ascenseur à l'entrée, qui dispose d'un placard intégré. Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec environ 54m².

Les hautes fenêtres de pente et les grandes façades de fenêtres offrent une atmosphère d'éclairage exceptionnelle et une belle vue sur le lac de Zurich et les montagnes. Le parquet en chêne continu dans tout l'appartement souligne l'atmosphère chaleureuse.

La cuisine se fond ouvertement dans le séjour et impressionne avec un équipement Electrolux moderne. Four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur-congélateur offrent tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Les façades en chêne clair et le plan de travail sombre créent une image d'ensemble harmonieuse et intemporelle.

Via un escalier dans le séjour, vous accédez à la galerie ouverte d'environ 11m². Elle est idéale comme espace de travail, bibliothèque ou refuge. En outre, vous disposez d'un grenier d'environ 19m² comme espace de stockage supplémentaire.

Les trois pièces sont calmes et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Les pentes de toit avec des panneaux de bois clair et les grandes fenêtres créent un sentiment de vie particulièrement confortable.

Deux salles de bains offrent du confort dans la vie quotidienne. La salle de bain plus grande, qui se trouve dans la chambre principale, offre un double évier avec un grand meuble à glace, une baignoire confortable et des toilettes. La salle de bain supplémentaire est équipée d'une douche, d'un évier et de toilettes.

Un point fort particulier est le balcon d'environ 12m². Les dalles de granit et l'emplacement protégé sous la large saillie du toit en font l'endroit idéal pour le café du matin ou les soirées d'été chaudes, accompagnées de la vue sur le lac de Zurich jusqu'aux montagnes opposées.

Dans le sous-sol, vous disposez d'un compartiment de cave privé et verrouillable. En outre, l'appartement comprend une buanderie privée, équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un Secomat.

Deux places de parking peuvent être louées en plus de l'appartement pour CHF 180,00 par mois.

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