Questo appartamento di 4,5 locali è unico e combina altezze di soffitto generose con un carattere caldo e accogliente. Su circa 135m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa che offre molta luce, strutture di stanza aperte e una vista panoramica unica sul lago di Zurigo.

La proprietà si trova in una posizione di pendio preferita a Erlenbach, situata in modo tranquillo e integrata in un ambiente residenziale ben curato. Beneficiate della alta qualità della vita sulla Zürcher Goldküste, di un'infrastruttura molto buona e della vicinanza a scuole, negozi, riva del lago e stazione ferroviaria di Erlenbach con collegamento diretto a Zurigo.

L'accesso all'appartamento avviene attraverso le scale o direttamente con l'ascensore all'ingresso, che dispone di un armadio incorporato. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con circa 54m².

Le alte finestre a tetto e le grandi facciate di finestre offrono un'atmosfera di illuminazione eccezionale e una bella vista sul lago di Zurigo e le montagne. Il parquet in quercia continuo in tutto l'appartamento sottolinea l'atmosfera calda.

La cucina si fonde apertamente nel soggiorno e impressiona con un equipaggiamento Electrolux moderno. Forno, cuocitore a vapore, lavastoviglie, piano cottura e frigorifero-freezer offrono tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana. Le facciate in quercia chiara e il piano di lavoro scuro creano un'immagine d'insieme armoniosa e intemporelle.

Attraverso una scala nel soggiorno, si accede alla galleria aperta di circa 11m². È ideale come spazio di lavoro, biblioteca o rifugio. Inoltre, si dispone di un sottotetto di circa 19m² come spazio di archiviazione supplementare.

Le tre stanze sono situate in modo tranquillo e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o uffici. Le falde del tetto con pannelli di legno chiaro e le grandi finestre creano un sentimento di vita particolarmente confortevole.

Due bagni offrono comfort nella vita quotidiana. Il bagno più grande, che si trova nella camera principale, offre un doppio lavabo con un grande mobile a specchio, una vasca da bagno confortevole e un water. Il bagno supplementare è dotato di una doccia, un lavabo e un water.

Un punto di forza particolare è il balcone di circa 12m². Le lastre di granito e la posizione protetta sotto la larga sporgenza del tetto lo rendono l'ideale per il caffè del mattino o le serate estive calde, accompagnate dalla vista sul lago di Zurigo fino alle montagne opposte.

Nel seminterrato, si dispone di un compartimento di cantina privato e chiuso a chiave. Inoltre, l'appartamento comprende una lavanderia privata, dotata di lavatrice, asciugatrice e Secomat.

Due posti auto possono essere affittati in più dell'appartamento per CHF 180,00 al mese.

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