"Appartement à Aarau Rohr"

Dès le 1er décembre 2026 ou sur accord, nous recherchons un locataire pour cet appartement quasi neuf.

L'appartement, achevé en 2024, n'a été occupé que par un seul locataire jusqu'à présent et se trouve donc dans un état très jeune et bien entretenu.

Cet appartement a été conçu avec le plus grand soin et une attention particulière aux détails pour offrir un niveau de vie de première classe. Vous vous sentirez immédiatement chez vous, grâce à l'équipement de haute qualité et à la conception réfléchie qui transforme chaque pièce en un espace chaleureux et confortable.

L'appartement est situé dans une maison multifamiliale très bien entretenue avec un nombre limité de seulement sept unités. Profitez des avantages d'un quartier chaleureux sans avoir à sacrifier votre intimité personnelle.

L'appartement quasi neuf de 2,5 pièces vous offre les avantages suivants :

* Norme de propriétaire-occupant et norme Minergie

* Plan d'étage pratique et bien pensé

* Atmosphère de vie lumineuse créée par de nombreuses fenêtres

* Salle de séjour et salle à manger ouvertes : les dalles de sol en terre cuite de sable dans tout l'espace donnent à l'appartement une esthétique naturelle et le font paraître lumineux et spacieux

* Cuisine de haute qualité alliant technologie moderne et élégance intemporelle : cuisinière à induction BORA innovante avec extracteur de cuisinière intégré, grande surface de travail, éclairage LED atmosphérique, lave-vaisselle, division spacieuse et pratique des armoires et des tiroirs, four, congélateur en tant qu'unité supplémentaire à côté d'un réfrigérateur spacieux - une partie de la conception de la cuisine est faite de chêne sauvage réel, ce qui donne à la zone de cuisson une note chaude et naturelle

* Salle de bain spacieuse : douche à l'italienne avec paroi en verre et douche à la pluie tentante pour votre refuge de bien-être personnel

* Espace d'entrée généreux avec armoires encastrées sur mesure

* Véranda spacieuse (16,5m2) avec vue : un oasis de détente avec une lumière solaire rayonnante et une extension de vie invitante pour la période de transition automne/printemps

* Espace extérieur commun : escalier ouvert, ascenseur depuis le parking souterrain, aires de jeux, places de stationnement pour vélos dans l'espace extérieur et parking souterrain

* Compartiment de cave privé (7,7m2) avec lave-linge et sèche-linge privés

* Parking souterrain : une place de parking peut être louée pour 140,00 CHF par mois

Nous vous invitons cordialement à visiter l'appartement en personne, afin que vous puissiez vous convaincre de la qualité et de l'équipement et vous faire une idée.

Environnement calme et bonne connexion de transport :

* L'appartement est situé dans un quartier résidentiel très calme

* Proche de la nature : seulement quelques pas vous séparent du paysage d'Auen avec des cours d'eau idylliques et une faune riche

* L'arrêt de bus Unterdorf est à proximité (2 minutes à pied)

* En bus, vous pouvez rejoindre la gare d'Aarau en 10 minutes (de là, Berne, Bâle et Zurich sont facilement accessibles en train)

* En 5 minutes, vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Zurich/Berne

* Jardin d'enfants, école maternelle et école primaire (450m), des commerces sont à proximité

Les rendez-vous de visite peuvent être fixés via le formulaire de contact.

Nous nous réjouissons de vous accueillir en personne bientôt !