"Appartamento ad Aarau Rohr"

Dal 1 dicembre 2026 o su accordo, cerchiamo un inquilino per questo appartamento quasi nuovo.

L'appartamento, completato nel 2024, è stato occupato solo da un unico inquilino fino ad ora e si trova quindi in un condizione molto giovane e ben mantenuta.

Questo appartamento è stato progettato con il massimo cura e attenzione ai dettagli per offrire un livello di vita di prima classe. Ci si sente immediatamente a casa, grazie all'attrezzatura di alta qualità e alla progettazione pensata che trasforma ogni stanza in un ambiente accogliente e confortevole.

L'appartamento si trova in una casa multifamiliare molto ben curata con un numero limitato di sole sette unità. Godetevi i vantaggi di un quartiere accogliente senza dover sacrificare la vostra privacy personale.

L'appartamento quasi nuovo di 2,5 locali offre i seguenti vantaggi:

* Standard di proprietario-occupante e standard Minergie

* Piano di attrezzatura pratica e ben pensata

* Atmosfera di vita luminosa creata da numerose finestre

* Sala da pranzo e soggiorno aperti: le piastrelle di pavimento in terra cotta di sabbia in tutto l'area danno all'appartamento un'estetica naturale e lo fanno apparire luminoso e spazioso

* Cucina di alta qualità che combina tecnologia moderna ed eleganza senza tempo: piano di cottura a induzione BORA innovativo con estrattore di cottura integrato, grande superficie di lavoro, illuminazione LED atmosferica, lavastoviglie, divisione spaziosa e pratica degli armadi e dei cassetti, forno, congelatore come unità aggiuntiva accanto a un frigorifero spazioso - una parte della progettazione della cucina è fatta di rovere selvatico reale, il che dà alla zona di cottura una nota calda e naturale

* Bagno spazioso: doccia a pavimento con parete in vetro e doccia a pioggia tentante per il vostro rifugio di benessere personale

* Ingresso generoso con armadi a muro su misura

* Veranda spaziosa (16,5m2) con vista: un'oasi di relax con luce solare radiante e un'estensione di vita invitante per il periodo di transizione autunno/primavera

* Area esterna comune: scala aperta, ascensore dal parcheggio sotterraneo, area giochi, posti auto per biciclette nell'area esterna e parcheggio sotterraneo

* Compartmento di cantina privato (7,7m2) con lavatrice e asciugatrice private

* Parcheggio sotterraneo: un posto auto può essere affittato per 140,00 CHF al mese

Vi invitiamo cordialmente a visitare l'appartamento di persona, in modo che possiate convincervi della qualità e dell'attrezzatura e farvi un'idea.

Ambiente tranquillo e buona connessione di trasporto:

* L'appartamento si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo

* Vicino alla natura: solo pochi passi vi separano dal paesaggio di Auen con corsi d'acqua idilliaci e fauna ricca

* La fermata dell'autobus Unterdorf è vicina (2 minuti a piedi)

* Con l'autobus, potete raggiungere la stazione di Aarau in 10 minuti (da lì, Berna, Basilea e Zurigo sono facilmente raggiungibili in treno)

* In 5 minuti, potete raggiungere l'autostrada in direzione Zurigo/Berna

* Asilo nido, scuola materna e scuola primaria (450m), negozi sono vicini

I colloqui di visita possono essere fissati tramite il modulo di contatto.

Ci auguriamo di accogliervi presto di persona!