"Espaces logistiques et de production Total 6'552m2 (LGP1)"

À l'Industriestrasse 1 à Hinwil, nous louons dans le bâtiment LGP1, rez-de-chaussée, total 2'900m² d'espaces commerciaux. La location partielle à partir de 1'500m² est possible. Hauteur de plafond 7,90m, charge au sol 5'000 kg/m², charge de grue 5 tonnes. Avec zone pour camions (2 portes).
Occupation échelonnée à partir du 1.7.27

Au 2e étage, un total de 3'650m2 d'espaces de production est loué. Hauteur de plafond 3,24, charge au sol 2'000 kg/m² et avec ascenseur de marchandises. Occupation de surfaces partielles à partir du 1.12.2026.

Équipement
Rez-de-chaussée, production et stockage
- Surface environ 2'900 m²
- Hauteur de plafond 7,90 m
- Charge au sol 5'000 kg/m²
- Zone pour camions et fret avec 2 portes,
- Plate-forme élévatrice 5 t, balance
- Disponible à partir du 1er juillet 2027
- Surface minimale 1'500m2
- Places de parking disponibles

2e étage, production et bureau
- Surface 3'652m²
- Surface de production 1600m², à partir du 1er juin 2027
- Unité de production et de bureau d'environ 2'050 m²
disponible échelonnée à partir du 1er décembre 2026,
surface totale à partir du 1er mars 2027
- Hauteur de plafond 3,24 m, charge au sol 2'000 kg/m²
- Ascenseur de marchandises avec 8'000kg de charge utile,
- Ascenseur pour personnes 1'150kg de charge utile,
- Places de parking disponibles

Les surfaces partielles sont possibles, les unités peuvent également être louées combinées.
Système ferroviaire industriel disponible à proximité immédiate.

Autres
Loyer sur demande.
Frais supplémentaires : Paiement anticipé en fonction de la surface, règlement ultérieur en fonction de la consommation.

Nous serions ravis de vous montrer les espaces sur place.

Contact
Sergio D'Agostino, D'Agostino Immobilien GmbH, Brandstrasse 43, 8340 Hinwil
+41 79 221 98 70, info@dagostino-immo.ch