"Spazi logistici e di produzione Total 6'552m2 (LGP1)"

All'Industriestrasse 1 a Hinwil, affittiamo nell'edificio LGP1, piano terra, totale 2'900m² di spazi commerciali. L'affitto parziale da 1'500m² è possibile. Altezza del soffitto 7,90m, carico al pavimento 5'000 kg/m², carico di gru 5 tonnellate. Con zona per camion (2 porte).
Occupazione scalare dal 1.7.27

Al 2° piano, un totale di 3'650m2 di spazi di produzione è affittato. Altezza del soffitto 3,24, carico al pavimento 2'000 kg/m² e con ascensore per merci. Occupazione di aree parziali dal 1.12.2026.

Attrezzature
Piano terra, produzione e magazzino
- Superficie circa 2'900 m²
- Altezza del soffitto 7,90 m
- Carico al pavimento 5'000 kg/m²
- Zona per camion e spedizione con 2 porte,
- Piattaforma elevatrice 5 t, bilancia
- Disponibile dal 1° luglio 2027
- Superficie minima 1'500m2
- Parcheggi disponibili

2° piano, produzione e ufficio
- Superficie 3'652m²
- Superficie di produzione 1600m², dal 1° giugno 2027
- Unità di produzione e ufficio di circa 2'050 m²
disponibile scalare dal 1° dicembre 2026,
superficie totale dal 1° marzo 2027
- Altezza del soffitto 3,24 m, carico al pavimento 2'000 kg/m²
- Ascensore per merci con 8'000kg di portata utile,
- Ascensore per persone 1'150kg di portata utile,
- Parcheggi disponibili

Le aree parziali sono possibili, le unità possono anche essere affittate combinate.
Sistema ferroviario industriale disponibile nelle immediate vicinanze.

Altri
Affitto su richiesta.
Spese aggiuntive: Pagamento anticipato in base alla superficie, successivo regolamento in base al consumo.

Saremmo lieti di mostrarvi gli spazi sul posto.

Contatto
Sergio D'Agostino, D'Agostino Immobilien GmbH, Brandstrasse 43, 8340 Hinwil
+41 79 221 98 70, info@dagostino-immo.ch