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"Surface moderne et lumineuse de 380 m² au cœur de Pont-Rouge"

Loyer /m2/année
CHF 420.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Surface utile
380 m2

Emplacement

Esplanade de Pont-Rouge 2, 1212 Grand-Lancy

Durée du trajet

  • < 1 min.Station: Lancy-Pont-Rouge

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Ecole de Pont-Rouge

  • Supermarché

    < 1 min.Migros

  • Pharmacie

    2 min.Sun Store

  • Transports publics

    < 1 min.Lancy-Pont-Rouge

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 420.– /m2/année
Loyer:
CHF 420.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
6
Nombre d'étage(s):
14
Surface utile:
380 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Installez votre entreprise au sein du dynamique centre d'affaires de Lancy – Pont-Rouge, un écosystème entrepreneurial regroupant plus de 100 000 m² de bureaux et de nombreuses entreprises suisses et internationales. Un emplacement stratégique, idéal pour développer votre réseau et saisir de nouvelles opportunités d'affaires !

Caractéristiques principales

-       Surface : env. 380 m² au 6ᵉ étage de l’immeuble Esplanade 2

-       Vue : magnifique panorama dégagé, terrasse privative incluse

-       Aménagement : espaces entièrement équipés et fonctionnels

-       Flexibilité : configuration modulable selon vos besoins 

-       Accessibilité : face à la gare CFF de Lancy Pont-Rouge, à quelques minutes du centre-ville et des axes autoroutiers

Les atouts exclusifs

-       Loyer compétitif pour ce secteur prisé

-       Environnement professionnel haut de gamme

-       Quartier vivant et en pleine expansion

-       Espaces optimisés : lumineux, modernes et confortables, favorisant la productivité et le bien-être

Une opportunité unique de vous implanter dans un quartier d'affaires moderne, parfaitement connecté et tourné vers l'avenir. 

Visualisation 3D d'un potentiel aménagement

Annonceur

Jones Lang LaSalle (Geneva) SASilver Partner
Jones Lang LaSalle (Geneva) SA
Rue Vallin 2
1201Genève

Contact

Anthony Descloux

+41228397361
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No. d'annonce
4003604860
Réf. de l'objet
9bug7.ejex3
Jones Lang LaSalle (Geneva) SA
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Silver Partner

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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